Casa independente 3 quartos, 150 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti, Brenzio | Propriedade RÚSTICA de pedra independente e característica a ser concluída, com jardim privado e vista para o lago
Na encantadora aldeia no sopé da colina de Brenzio, uma freguesia de Gravedona ed Uniti, oferecemos para venda um edifício de pedra independente e característico, situado num ambiente tranquilo e autêntico, com agradáveis vistas sobre o Lago de Como e as montanhas circundantes.
A propriedade tem uma estrutura particularmente interessante: as paredes de pedra, o telhado e as lajes do chão estão em excelente condição, tendo sido completamente reconstruídos há cerca de trinta anos. A propriedade necessita, no entanto, de ser totalmente concluída no interior, incluindo partições internas, sistemas elétricos e de canalização/aquecimento, rebocos, pavimentos, janelas e portas, casas de banho e todos os trabalhos necessários para a tornar habitável.
Esta é uma oportunidade interessante para quem deseja personalizar totalmente o layout interior de acordo com as suas próprias necessidades, seja para criar uma casa independente ou para desenvolver duas ou possivelmente três unidades separadas, tornando-a particularmente atrativa como investimento para alugueres de férias.
A construção está disposta por três níveis.
No nível da cave, existe uma arrecadação e uma charmosa adega de pedra com um característico teto abobadado.
O rés-do-chão, com aproximadamente 50 sqm de área útil e acesso totalmente independente, consiste atualmente num amplo quarto mais uma arrecadação, com vista para o lago. Sujeito aos trabalhos e aprovações necessárias, este nível poderá ser organizado como um apartamento de um quarto com casa de banho.
No primeiro andar, com aproximadamente 80 sqm de área útil, existem atualmente dois amplos quartos, ideais para criar um espaçoso apartamento de dois quartos com casa de banho, bem como um atraente terraço coberto com agradáveis vistas sobre o lago e as montanhas circundantes, com aproximadamente 3 metros por 2 metros.
A propriedade inclui também um jardim privado adjacente com aproximadamente 80 sqm, juntamente com um pequeno edifício rústico adicional com aproximadamente 20 sqm, proporcionando mais espaço acessório útil.
Outra característica positiva é que a propriedade pode ser acedida por um pequeno carro, algo que nem sempre é possível nas aldeias históricas desta área e que é particularmente útil durante os trabalhos de renovação.
Uma solução especialmente interessante para quem procura o autêntico charme da pedra, independência e a oportunidade de criar um projeto totalmente personalizado, seja como uma casa privada ou como um investimento imobiliário no Lago de Como.
Preço de venda: €145.000,00
Categorias cadastrais atuais: C/2 e F/2.
NOTAS:
As utilidades estão disponíveis na área e terão de ser ligadas como parte dos trabalhos de conclusão.
Brenzio é uma aldeia no sopé da colina de Gravedona ed Uniti, numa posição panorâmica a aproximadamente 3 km de Gravedona. Não existem lojas ou ligações de transporte público para o lago dentro da aldeia, portanto, é necessário ter o seu próprio veículo.