Casa independente 4 quartos, 200 m²

Griante, Como (província)

Lago de Como

Casa histórica independente no coração de Cadenabbia
No cenário encantador de Cadenabbia, no município de Griante, numa localização estratégica a poucos passos da margem do lago, do famoso Lido di Cadenabbia e do novo Hotel Lake Como Edition, apresentamos à venda uma encantadora casa histórica totalmente independente, caracterizada por espaços amplos e interessantes possibilidades de valorização. O imóvel distribui-se por vários pisos. O rés-do-chão está atualmente destinado a caves e arrecadações; graças às pé-direito generosas e às numerosas janelas, oferece um notável potencial de reabilitação e poderá ser transformado num apartamento independente, ideal para hóspedes, pessoal de serviço ou como solução para gerar rendimentos. A habitação principal ocupa os pisos superiores. No primeiro andar encontram-se uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar, uma cozinha habitável, uma casa de banho e um prático arrecadação. O segundo andar alberga a zona de dormir, composta por quatro quartos espaçosos, uma casa de banho e uma lavandaria. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante tanto como residência privada de prestígio como investimento, graças à possibilidade de criar várias unidades habitacionais e à localização privilegiada numa das localidades mais procuradas do Lago de Como. Uma solução repleta de encanto, pronta a expressar todo o seu potencial através de um projeto de valorização capaz de conjugar o caráter histórico do edifício com as necessidades habitacionais modernas. Cadenabbia, no município de Griante, ocupa um dos pontos mais reconhecíveis da margem ocidental do Lago de Como. A localidade conserva um caráter histórico bem definido, ligado à tradição da hospitalidade no lago e a uma presença internacional de longa data. Em frente, avista-se Bellagio, enquanto à sua volta a paisagem é composta por passeios à beira do lago, vilas históricas, jardins e vistas que tornaram este troço do Lario um dos mais apreciados da zona central do lago. A pouca distância encontra-se a Villa Carlotta, com o seu património histórico, artístico e botânico, um dos destinos mais conhecidos e visitados do lago; ao longo da época, a villa acolhe ainda um rico programa de exposições, visitas, passeios e eventos dedicados à arte e à natureza. Cadenabbia e a Tremezzina distinguem-se também pela variedade de experiências que oferecem ao longo do ano. No verão, a região ganha vida com eventos culturais de destaque, como o LacMus Festival, um festival internacional de música clássica que se realiza em alguns dos locais mais emblemáticos do lago, e a histórica Festa de São João na Ilha Comacina, uma das manifestações mais representativas da região. Também do ponto de vista gastronómico, Cadenabbia e a Tremezzina conservam uma identidade bem reconhecível, ligada à cozinha lariana e aos sabores do lago, que continuam a ser parte integrante da experiência do local. No outono, esta vocação encontra uma expressão especial na «Tremezzina Gastronomica», um evento dedicado aos produtos sazonais e à tradição local. Para quem também aprecia o lazer ativo, é precisamente em Cadenabbia que termina a Greenway do Lago de Como, um percurso pedonal de cerca de 10 km que segue trechos da antiga Strada Regina e atravessa alguns dos locais mais bonitos da região de Tremezzina; nas imediações encontra-se também o Menaggio & Cadenabbia Golf Club, fundado em 1907 e considerado um dos mais antigos de Itália, e para quem gosta de alternar o lago com a montanha, a localização permite ainda chegar facilmente a algumas das estâncias de esqui mais conhecidas do arco alpino, como Madesimo, Bormio e a região de Engadin/St. Moritz.