Sotão 3 quartos, 175 m²

Mariano Comense, Como (província)

Lago de Como

Em Mariano Comense, numa localização conveniente em relação ao centro e a todos os principais serviços, apresentamos à venda um prestigiado ático de 220 m², dos quais 175 m² de área útil, situado no quarto e último andar de um edifício elegante com Classe Energética A3, numa localização conveniente em relação ao centro e a todos os principais serviços. Um imóvel único no seu género, com vista desimpedida em todos os quatro lados e caracterizado por ambientes luminosos, acabamentos requintados e amplos espaços habitáveis. A zona de estar abre-se para uma ampla sala de estar com acesso ao terraço perimetral de 110 m², ladeada por uma sala de jantar em plano aberto e por uma cozinha habitável com elegantes portas de correr em vidro. A zona de dormir inclui três quartos duplos, dos quais uma requintada suite principal com banheira independente no quarto e casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional com janela. As casas de banho são embelezadas por revestimentos em mármore «extracapitolato». Todos os espaços têm acesso direto ao terraço, que circunda toda a habitação. Uma escada em espiral exterior conduz ainda ao terraço privado de 140 m², ideal para criar uma zona exclusiva de solário ou uma área de relaxamento. No terraço é também possível instalar uma piscina, uma vez que a capacidade de carga é de 1500 kg/m². Aquecimento por piso radiante, sistema de alarme e videovigilância completam o equipamento. Está incluída no preço uma garagem tripla com cerca de 50 m², com a possibilidade de adquirir uma garagem dupla adicional de 25 m² por 25 000 €. Uma solução concebida para quem deseja viver num ambiente reservado, com o privilégio de amplos espaços interiores e exteriores e o conforto de uma residência contemporânea. Mariano Comense é um município italiano com 25 466 habitantes, situado na província de Como, na Lombardia, e constitui um importante centro industrial da Brianza. Mariano encontra-se numa localização estratégica, na fronteira entre a planície alta e as colinas de Como, entre o ribeiro Seveso e o rio Lambro, a meio caminho entre Como e Milão e na parte norte da Brianza. No território municipal existem três lagos, todos criados artificialmente: os dois primeiros situam-se numa das colinas de Mariano e datam do final do século XIX, tendo sido criados para reter as águas utilizadas na irrigação dos campos pelas quintas Belvedere e Mordina, e é desta última que recebem o nome. Estes dois lagos fazem parte do parque da Brughiera Briantea: o mais pequeno, extremamente rico em flora e fauna, é uma das reservas mais ricas do território de Como e da Brianza; o maior é ladeado por um passeio nas suas margens e é permitida a pesca. O terceiro lago situa-se no parque dos Vivai. Além disso, nesta pequena cidade viveu durante muitos anos Manlio Teodoro, importante conselheiro do imperador Teodósio I, mas sobretudo cônsul no ano de 399, a quem hoje está dedicada a praça central, onde se situa a Câmara Municipal. Os romanos, de facto, estabeleceram-se em Mariano Comense no século II da era cristã, numa comunidade de origem ligur-celta dedicada ao artesanato, à agricultura e à pecuária. Como prova disso, foram descobertos vestígios de uma necrópole romana nas proximidades da Via Grandi e nada menos que 111 túmulos datados do século I a.C., em excelente estado de conservação, ao longo do curso da Roggia Borromea.