Moradia 3 quartos, 300 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Menaggio- Em uma área residencial tranquila e exclusiva, a poucos minutos do centro da cidade e do Lago de Como, esta deslumbrante villa moderna está em construção. A propriedade representa um equilíbrio perfeito de elegância, modernidade e sustentância, oferecendo uma experiência única em um cenário de beleza incomparável.
Rodeado por um espaçoso jardim privado enriquecido com uma bela piscina, esta villa está projetada para atender às necessidades das que procuram uma residência exclusiva e espaçosa imersa em tranquilidade. Espanhando três níveis, todos os detalhes foram cuidadosamente considerados para melhorar o espaço e maximizar o conforto:
Térreo
A entrada principal se abre para uma luminosa sala de estar em plano aberto, adornada com grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e oferecem uma vista encantadora do jardim e da piscina. A sala de estar inclui uma cozinha ideal para reuniões familiares ou hóspedes de entretenimento. Um lindo alpendre, acessível diretamente da sala de estar, oferece o local perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Uma casa de banho de hóspedes completa o piso térreo.
Primeiro Andar
A área de dormir é projetada para garantir o máximo conforto e privacidade. Possui três quartos requintados, cada um com seu próprio banheiro privativo. O quarto principal tem acesso exclusivo a um terraço panorâmico, onde você pode admirar a beleza inalterada do Lago Como e suas montanhas circundantes.
Nível da cave
Este nível inclui uma garagem espaçosa que pode acomodar vários veículos, uma sala de armazenamento prática e uma área de serviço. Sua versátilidade permite a criação de espaços adicionais personalizados, como taberna, ginásio ou sala de hobby, atendida às preferências do futuro proprietário.
A moradia diz respeito à sua seleção de materiais de alta qualidade e acabamentos de premium. Cada elemento foi escolhido para garantir a estética, a duração e a funcionalidade, criando um ambiente luxuoso, mas acolhedor.
Foi dada especial atenção à eficiência energética, com a aprovação de tecnologia estatal da arte, garantindo um alto rendimento e um impacto ambiental reduzido. A certificação energética A3 acrescenta mais valor, destacando a sustentância e modernidade da construção.
Características Incluem:
Aquecimento radiante com bomba de calor e sistema de água quente doméstico.
Instalação de 14 painéis fotovoltaicos com uma produtividade de aproximadamente 6 kW.
Banheira externa de 2 x 2 metros de banho quente que acomoda até 5 pessoas.
Pré-estar para um sistema de alarme e vídeovigilância para garantir a máxima segurança.
Esta propriedade única oferece a oportunidade de experimentar o charme inalterado do Lago Como em uma casa que combina harmoniosamente estilo contemporâneo, inovação estrutural e uma localização privilegiada. É a solução ideal para quem procura um ambiente exclusivo com espaços interiores generosos e exteriores, uma villa deslumbrante com vista para o lago e uma atmosfera de absoluta tranquilidade.
Ref.MC032A