Moradia 3 quartos, 430 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Menaggio - Villa Moderna Perto do Lago de Como
Localizada a poucos minutos do lago e do centro da cidade, numa área residencial tranquila e privada, esta impressionante villa moderna está atualmente em construção. Uma mistura perfeita de design contemporâneo e conforto, oferece vistas deslumbrantes do encantador Lago de Como.
Características Exclusivas do Projeto:
Este projeto único inclui o desenvolvimento de uma villa unifamiliar numa posição soalheira e panorâmica, rodeada por um elegante jardim com piscina privada.
Layout da Propriedade:
A residência estende-se por dois pisos principais mais um basement, oferecendo espaços cuidadosamente desenhados para o máximo de conforto e sofisticação:
Piso R/C:
Uma sala de estar espaçosa e luminosa com cozinha open space, com acesso direto à varanda coberta com vista para a piscina e o jardim. O piso inclui também uma casa de banho de serviço conveniente.
Piso 1º:
Três elegantes suites principais, cada uma com closet amplo, casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço coberto com vistas espetaculares para o lago.
Nível do Basement:
Uma garagem ampla com espaço para até três carros, juntamente com salas de utilidade e armazenamento adicionais.
Características de Alta Qualidade:
A villa destaca-se pelos materiais premium e acabamentos de alta qualidade, todos incluídos nas especificações. Foi dada atenção especial à eficiência energética, com sistemas de última geração que garantem uma certificação energética A3.
Piscina de 11 x 4,5 metros (aquecida mecanicamente)
Aquecimento por piso radiante alimentado por bombas de calor reversíveis.
Painéis fotovoltaicos geram aproximadamente 10 kW.
Sistemas de segurança avançados, incluindo alarme e vigilância por vídeo.

Esta é uma oportunidade única para desfrutar do charme do Lago de Como numa casa que combina elegância, sustentabilidade e conforto, com uma vista deslumbrante para o lago.
Ref.MC032B