R$15.488.250

(2.500.000 €)

Moradia 3 quartos, 323 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

Moradia em Menaggio
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Características

Descrição

Nova villa moderna com piscina em Menaggio, em uma posição ensolarada com uma bela vista para o lago.

A nova moradia está localizada a apenas 1,5 km do lago e do centro de Menaggio; é arquitetura moderna com jardim privado e piscina no primeiro andar particular.
A moradia está em construção e é possível personalizar.
Está em dois níveis, bem como na cave, e é composto da seguinte forma:
  • no piso semi-cave uma garagem dupla e uma sala de hobby;
  • por escada interna leva ao primeiro andar onde encontramos uma ampla sala de estar em plano aberto, uma cozinha e uma casa de banho;
  • no primeiro andar três quartos duplos, um com casa de banho privativa, roupeiro e amplo terraço panorâmico com piscina privada; os outros dois com casa de banho privativa.
A moradia tem uma área de 323 metros quadrados, incluindo a parte das salas auxiliares na cave de 133 metros quadrados. Será entregue completamente acabado com cortinas obscuras em todas as janelas. Os acabamentos são de primeira escolha e é possível personalizar.

A moradia oferece um grande jardim que circunda a propriedade com extraordinária privacidade. É ideal para quem procura um edifício de luxo no Lago Como em uma posição exclusiva. A moradia terá a melhor classe energética atualmente disponível e terá uma garantia do construtor de 10 anos.
A nova villa moderna é perfeita para ser usada como casa de férias para aluguel de curta duração, tendo um excelente rendimento económico anual.

MENAGEM
Menaggio é o centro mais importante da costa oeste do Lago Como e está localizado em uma posição central, no início de um grande vale que sobe para o Lago Lugano. A cidade é um ponto de partida ideal para qualquer tipo de excursão: em barco você pode acessar as sumptuosas vilas do centro do lago com seus belos jardins. Em ônibus ou de automóveis, você pode percorrer os inúmeros vales com seus edifícios rurais e antigas vias de comunicação. A pé ou na mountain bike você pode descobrir os caminhos do Parque Val Sanagra, grande pulmão nas portas de Menaggio.

O município de Menaggio também possui um campo exclusivo de golfe de 18 buracos, fundado em 1907, e de Il Lido di Menaggio com piscina e praia com uma vista espetacular do lago. A cidade também possui uma praia pública de acesso livre e vários sistemas esportivos.
Menaggio é o local ideal para comprar um imóvel, existem belas casas à venda e o mercado imobiliário está em destaque graças ao forte fluxo de visitantes. Durante todo o ano, Menaggio e todo o Lago de Como oferecem a possibilidade de rentabilizar sua propriedade graças aos aluguels semanais como casa de férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    323 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Classe energética
    A4
  • Referência
    028 -Nuova villa moderna con piscina a Menaggio – vista lago

Distância de:

  • Aeroportos

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    62.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    4.0 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo

  • Saída da autoestrada
    24.6 km - Raccordo di Brogeda
  • Hospital
    630 m - ASST Lariana
  • Costa
    180.3 km
  • Estância de esqui
    3.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    200 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

    270 m - Açougue

    310 m - Padaria - Il Fornaio

    310 m - Frutaria - Clerici

  • Comer fora

    < 100 m - Café

    190 m - Restaurante - Lugano

    290 m - Bar

    300 m - Gelataria - La Fabbrica del Gelato

  • Atividades esportivas

    230 m - Centro esportivo

    6.9 km - Ginásio - 4Fit

    13.3 km - Centro hípico

    16.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo

  • Escolas

    260 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio

    400 m - Instituição de ensino superior

    22.8 km - Universidade - Ufficio Sport

  • Farmácia
    270 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
  • Veterinário
    4.7 km - Veterinário

Informação de Menaggio

  • Altitude
    203 m s.n.m.
  • Área total
    11.77 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    3073

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COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL

COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL

via Como, 6, MENAGGIO, Como

+39 0344 389573

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