Moradia 3 quartos, 300 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Em uma das áreas residenciais mais exclusivas e pacíficas de Menaggio, a poucos minutos do centro da cidade e das margens do Lago Como, esta villa moderna deslumbrante - atualmente em construção - oferece um estilo de vida refinado em um cenário de beleza natural. Projetado para incorporar a mistura perfeita de elegância arquitetônica, sustentável e conforto, a propriedade goza de uma localização privilegiada com vistas encantadoras sobre o lago e as montanhas circundantes.
Rodeado por um grande jardim privado com uma bela piscina, a villa expande três níveis, cada um cuidadosamente planejado para entregar uma vida espaçosa, privacidade e qualidade de construção premium. No rés-do-chão, a entrada principal se abre para uma luminosa sala de estar em plano aberto com grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o jardim e piscina. A cozinha moderna é ideal para a vida familiar e entretenimento de hóspedes, enquanto o alpendre exterior coberto, acessível diretamente da sala de estar, oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar na sombra. Uma elegante casa de banho de hóspedes completa o piso.
No andar de cima, a área de dormir é projetada para o máximo conforto e privacidade. Três quartos refinados, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecem um ambiente acolhedor e sereno. O quarto principal possui acesso exclusivo a um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o Lago Como - um masterpiece natural sempre cambiando em todas as temporadas.
O nível inferior possui uma garagem espaçosa com espaço para vários veículos, uma arrecadação e espaço de utilidade. Graças à sua versátilidade, esta área pode ser apreciada às necessidades do futuro proprietário, seja transformada em ginásio privado, sala de hobby ou sala de entretenimento aconchegante.
A moradia diz respeito aos seus materiais premium cuidadosamente selecionados e aos acabamentos elegantes que criam uma atmosfera contemporânea, mas quente. Todos os detalhes foram projetados com vista para garantir beleza, funcionalidade e alta eficiência energética. Certificado A3 em classe energética, a casa está equipada com piso radiante com bomba de calor, sistema de água quente doméstico e 14 painéis fotovoltaicos que produzem aproximadamente 6 kW. Também inclui pré-instalação para um sistema de segurança com alarme e videovigilância, e uma invitação de 2 x 2 metros de hidromassagem ao ar livre que acomoda até cinco pessoas.
Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura uma casa contemporânea e espaçosa imersa em paz, sem deixar o charme intemporâneo do Lago Como. Uma rara oportunidade de possuir uma residência que sem dúvida combina inovações, elegâncias e uma localização excepcional.

DMM imobiliário - Um negócio familiar - 40 anos de experiência em propriedade real.
Meu nome é Deborah Muzzu Martis, nasci em Como e passei a maior parte da minha vida em Menaggio, no Lago de Como, onde também moro hoje. Meu pai Giuseppe era o primeiro agente imobiliário profissional da região. Há 15 anos, motivado pela paixão neste campo, decidi aproveitar sua experiência e comecei a seguir seus passos e tornei-se também um agente imobiliário certificado. Acho que é importante estabelecer um bom relacionamento com os meus clientes, entender melhor suas necessidades e que tipo de propriedade estão procurando. Como cresci nesta área, conheço bem o meu território, o clima, as instalações e posso ser de grande ajuda para propor a propriedade certa.
Acredito que minha tarefa seja fazer uma seleção entre as propriedades oferecidas e apresentar o que melhor corresponde às necessidades do cliente e o que acho valioso e de qualidade.
Ofereço um "serviço completo": Posso sugerir as pessoas mais competentes e confiáveis para renovar, desde a construtora até o homem cuidado e a estrada doméstica.