Moradia 2 quartos, 160 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Villa à beira-mar com dock privado e jardim expansivo

Situado diretamente nas margens do icônico Lago Como, em San Siro, esta rara villa pied-dans-l'eau emoda a tranquila elegância e sofisticação inesforcável da arquitetura italiana de 1960. Localizado em um cenário sereno e privado, a propriedade oferece acesso direto à água, um barco privado com cais coberto e um amplo jardim plano que se estende sem dúvida à beira do lago.

A moradia está organizada em um piso único e totalmente nível e oferece potencial excepcional para misturar o charme original com luxo contemporâneo. Uma entrada graciosa se abre para uma área de estar e jantar impressionantemente ampla, melhorada por janelas de piso-a-cave com vistas deslumbrantes sobre o lago. A partir daqui, as portas francesas levam a um generoso terraço panorâmico - ideal para refeições ao ar livre ou sala de estar à beira do lago, acompanhado pelo estilo ritmo de ondas de lavar roupa.

Uma cozinha separada totalmente equipada oferece amplo espaço para a vida moderna. Os quartos de dormir incluem dois quartos e um banheiro, com o quarto principal com vista direta para o lago - uma característica que epitomiza a localização privilegiada da casa.

Adjacente à villa principal encontra-se um charmoso anexo isolado com janelas em arco distintas, atualmente utilizadas como arrumos e ferramentas, completas com banheiro existente. Com renovação mínima, este espaço pode ser transformado em uma elegante casa de hóspedes ou retiro estúdio.

Ao lado do anexo encontra-se a joia da propriedade: uma darsena privada coberta com um sistema automático de elevador de barcos e uma grande rampa de lançamento com uma pequena pier - uma amenidade incomparável para os entusiastas de barco.

Completando a propriedade é uma área de estacionamento privado coberta que acomoda dois a três veículos, juntamente com estacionamento adicional de hóspedes.

Embora seja totalmente habitável, a moradia convida uma renovação com bom gosto, oferecendo a oportunidade de modernizar enquanto preserva sua alma autêntica. Com espaços interiores generosos, incluindo a opção de facilmente adicionar um terceiro quarto e segundo banheiro, o layout oferece flexibilidade para uso privado ou entretenimento requintado.

Esta é uma rara oportunidade de possuir uma joia à beira do lago - onde a água fica à sua porta, o jardim se rodeia ligeiramente para a margem, e todo o pôr do sol sobre o lago é o seu para desfrutar.