235.000 €

Apartamento 1 quarto, 50 m²
Menaggio, Como (província)
Lago de Como

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Características

terraço
garagem

Descrição

Lago de Como Menaggio:
Numa posição particularmente privilegiada, a apenas 5 minutos a pé das margens do Lago de Como e do centro de Menaggio, propomos para venda um apartamento encantador inserido num contexto residencial cuidado com jardim condominial.
A propriedade, localizada no primeiro andar, acompanha por uma entrada para uma luminosa zona diurna composta por sala de estar com cozinha americana, ambiente ideal para passar momentos agradáveis de relaxamento, uma casa de banho. Da sala de estar acede a um esplêndido terraço coberto, perfeito para almoços e jantares ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do local e da bela vista sobre o lago e a paisagem circundante, enquanto o sugestivo quarto em mezzanine confere carácter e originalidade à habitação, criando um ambiente acolhedor.
Completa a propriedade uma ampla garagem privada no andar subterrâneo, uma comodidade particularmente apreciada numa das localidades mais renomadas do Lago de Como.
A propriedade é vendida completamente mobiliada e está, portanto, pronta para ser habitada desde já ou para ser destinada à arrendamento turístico.
Graças à posição estratégica, à proximidade do lago e aos principais serviços, esta solução representa uma ótima oportunidade tanto como casa de férias e ponto de apoio no Lago de Como, quanto como investimento com interessantes potenciais de rendimento.
Preço: Euro 235.000,00.

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Lake Como Menaggio:
Located in a particularly privileged position, just a 5-minute walk from the shores of Lake Como and the center of Menaggio, this charming apartment is set within a well-maintained residential complex featuring a communal garden.
Situated on the first floor, the property welcomes you through the entrance into a bright living area with an open-plan kitchen, an ideal space for relaxing and enjoying your free time, as well as a bathroom. From the living room, you can access a wonderful covered terrace, perfect for outdoor lunches and dinners or simply for enjoying the peaceful surroundings and the beautiful views of the lake and the landscape. The charming mezzanine bedroom adds character and uniqueness to the property, creating a warm and inviting atmosphere.
The property also includes a spacious private garage on the lower ground floor, a highly valuable feature in one of the most sought-after locations on Lake Como.
The apartment is being sold fully furnished and is therefore ready to move into immediately or to be used as a holiday rental investment.
Thanks to its strategic location, close proximity to the lake and main amenities, this property represents an excellent opportunity both as a holiday home and a convenient base on Lake Como, as well as an attractive investment with excellent rental income potential.
Price: Euro 235.000,00.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lago di Como Menaggio:
In una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalle rive del Lago di Como e dal centro di Menaggio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un curato contesto residenziale con giardino condominiale.
L'immobile, situato al primo piano, accompagna dall'ingresso ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, un bagno. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo e la bellissima vista sul lago e sul paesaggio circostante, mentre la suggestiva camera soppalcata dona carattere e originalità all'abitazione, creando un ambiente accogliente.
Completa la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato, una comodità particolarmente apprezzata in una delle località più rinomate del Lago di Como.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito o per essere destinato alla locazione turistica.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze e punto d'appoggio sul Lago di Como, sia come investimento con interessanti potenzialità di reddito.
Prezzo: Euro 235.000,00.

MENAGGIO COMER SEE: In besonders privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten vom Ufer des Comer Sees und dem Zentrum von Menaggio entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, der ideale Ort zum Entspannen, sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und des wunderschönen Seeblicks. Das charmante Schlafzimmer auf der Galerie verleiht der Wohnung Charakter und Originalität und schafft eine einladende Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem eine große private Garage im Untergeschoss – ein besonders willkommener Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Comer See.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zum See und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Ferienhaus und Ausgangspunkt für Ausflüge am Comer See als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Ertragspotenzial.
Preis: € 235.000.-

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 50 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: IL NIDO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 210 m - Paragem de autocarro
4.1 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
Saída da autoestrada: 24.4 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 480 m - ASST Lariana
Costa: 180.1 km
Estância de esqui: 4.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Supermercado - Super Cappa Market
290 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
320 m - Açougue
360 m - Peixaria - Pesce del lago
Comer fora: 210 m - Restaurante - Tato
240 m - Café
380 m - Gelataria - Dulcis in Fundo
450 m - Bar
Atividades esportivas: 350 m - Centro esportivo
6.9 km - Ginásio - 4Fit
13.4 km - Centro hípico
16.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 420 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio
570 m - Instituição de ensino superior
22.7 km - Universidade - Edificio 10
Farmácia: 260 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
Veterinário: 4.4 km - Veterinário

Informação de Menaggio

Altitude: 203 m s.n.m.
Área total: 11.77 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3073

Mapa

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Immobiliare Menaggio

Via Mazzini, 1/3, Menaggio, Como

+39 0344 30167

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Apartamento 1 quarto, 50 m² Menaggio, Como (província) Lago de Como