Apartamento 2 quartos, 100 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

APARTAMENTO COM GARAGEM NO CENTRO DE MENAGGIO COM VISTA ESPETACULAR PARA O LAGO.
Em uma posição verdadeiramente privilegiada, no coração de Menaggio e a poucos passos do lago, propomos à venda um amplo apartamento de aproximadamente 100 m², situado em uma antiga casa composta por poucas unidades residenciais e caracterizada por uma agradável vista para o Lago de Como.
O apartamento preserva o charme das habitações de época, graças também aos característicos tetos em abóbada, e é composto por uma entrada, uma luminosa sala de estar com lareira, uma cozinha habitável, dois quartos de casal e uma casa de banho. Completa a propriedade um espaço sótão, ideal para utilizar como escritório, zona de hobbies ou quarto para hóspedes.
O imóvel apresenta acabamentos datados dos anos 80 e é habitável desde já, mas uma remodelação permitiria valorizar plenamente as suas características e criar uma splendida habitação com um charme contemporâneo, mantendo os elementos originais mais característicos.
O aquecimento é autónomo a gás metano; foram recentemente efetuados importantes intervenções de manutenção, incluindo a substituição da caldeira e de todas as janelas.
A posição representa um dos principais pontos fortes: o centro de Menaggio, a marginal do lago, as lojas, os restaurantes e todos os principais serviços são convenientemente acessíveis a pé. A presença da GARAGEM constitui igualmente um importante valor acrescentado, especialmente considerando a posição central do imóvel.
Graças às suas características e à posição, o apartamento presta-se perfeitamente tanto como HABITAÇÃO principal, quanto como casa para as férias. Uma vez renovado, representaria ainda uma interessante oportunidade de investimento para quem deseja destinar o imóvel à arrendação turística de curto período.