445.000 €
Apartamento 2 quartos, 80 m² Menaggio, Como (província) Lago de Como
Características
Descrição
A habitação, com cerca de 80 m², conjuga o fascínio sem tempo da arquitetura histórica com o conforto e a elegância de uma renovação contemporânea, realizada com materiais de qualidade e acabamentos cuidados nos detalhes.
Os ambientes, luminosos e bem proporcionados, são assim distribuídos:
- entrada;
- amplo salão com cozinha aberta;
- quarto de casal;
- quarto principal com closet;
- casa de banho;
- prático roupeiro.
A propriedade é completada por uma cave e por um lugar de estacionamento exterior, elementos de particular valor considerando a posição central do imóvel.
O mobiliário atualmente presente é também incluído no preço, permitindo usufruir imediatamente da habitação sem intervenções adicionais.
O apartamento está inserido num contexto residencial de particular charme, que conserva intacto o caráter originário da villa. A elegante escadaria, a refinada entrada comum e o agradável jardim condominial contribuem para criar uma atmosfera reservada e senhorial, ideal para viver também durante a bela estação.
O aquecimento autónomo a metano e as contenidas despesas de condomínio garantem também uma gestão prática e eficiente da propriedade.
Pelas características, posição e distribuição dos espaços, o imóvel presta-se perfeitamente tanto como habitação principal ou segunda casa no Lago de Como, quanto como interessante oportunidade de investimento no setor das arrendamentos turísticos.
Com vista para a margem ocidental do Lago de Como, Menaggio é uma das localidades mais apreciadas do território, graças à sua posição central, à elevada qualidade dos serviços e ao forte atrativo exercido pelo turismo internacional.
A sua posição estratégica permite alcançar comodamente de barco algumas das localidades e das villas mais célebres do Centro Lago, enquanto os amantes da natureza podem dedicar-se a excursões a pé ou de mountain bike no próximo Parque Val Sanagra.
A localidade oferece ainda numerosas oportunidades para o tempo livre e o desporto, incluindo o prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia, fundado em 1907, e o renomado Lido de Menaggio, com piscina, praia e uma sugestiva vista para o lago.
CLASSE ENERGÉTICA: F
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 80 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- V001727
Distância de:
- Aeroportos
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Transporte público
3.8 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 24.7 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 840 m - ASST Lariana
- Costa
- 180.3 km
- Estância de esqui
- 3.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Açougue
< 100 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
100 m - Peixaria - Pesce del lago
150 m - Padaria - Il Fornaio
- Comer fora
< 100 m - Gelataria - La Fabbrica del Gelato
< 100 m - Restaurante - Osteria il Pozzo
< 100 m - Café - Pasticceria Cassera Moretti
110 m - Bar
- Atividades esportivas
< 100 m - Centro esportivo
7.2 km - Ginásio - 4Fit
13.1 km - Centro hípico
16.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
- Escolas
< 100 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio
220 m - Instituição de ensino superior
22.6 km - Universidade - Ufficio Sport
- Farmácia
- 150 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
- Veterinário
- 4.7 km - Veterinário
Informação de Menaggio
- Altitude
- 203 m s.n.m.
- Área total
- 11.7701 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 3014
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AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO
Via Garibaldi, 35, Domaso, Como
+39 0344 83464 / +39 0344 34140
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