Apartamento 3 quartos, 160 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Apartamento exclusivo num condomínio de luxo com vista para o lago
Em Menaggio, na zona mais ensolarada e dentro de um dos condomínios mais conceituados da localidade, apresentamos à venda este esplêndido apartamento com uma vista espetacular para o lago. O acesso ao condomínio é feito por uma estrada privada com portão elétrico. O apartamento é acessível tanto por escadas como por elevador, com entradas separadas. Ao chegar, acede-se ao piso com terraço da propriedade: a entrada conduz à zona de estar, composta por sala de estar e cozinha. Nessa mesma área encontra-se uma casa de banho social com roupeiro, enquanto na entrada existe também um prático arrecadação com zona técnica. Um corredor conduz à zona de dormir, composta por dois quartos servidos por uma casa de banho completa com duche, além de um terceiro quarto matrimonial com casa de banho privativa equipada tanto com banheira como com duche. Existe ainda um roupeiro adicional. Todo o apartamento caracteriza-se por amplas portas-janelas que proporcionam uma vista espetacular sobre o lago e as localidades circundantes, como Varenna, bem como sobre as montanhas. A localização elevada oferece uma vista panorâmica sobre Menaggio, o seu centro e o passeio à beira do lago com o porto, garantindo ao mesmo tempo total privacidade e tranquilidade. A propriedade dispõe de um jardim em terraço, bem ajardinado, e de um alpendre ideal para passar momentos agradáveis com amigos e família. No que diz respeito aos acabamentos, encontramos pavimento em madeira na zona de estar e nos quartos, enquanto as casas de banho têm acabamentos em grés porcelânico. O aquecimento é por piso radiante, alimentado por uma bomba de calor, sem utilização de gás. Um outro ponto forte é o jardim situado num nível superior, que pode ser utilizado como zona de relaxamento, com a possibilidade de instalar uma banheira de hidromassagem e desfrutar plenamente da natureza e da vista para o lago. Entre as instalações comuns, o condomínio dispõe de uma grande piscina aquecida, com solário, vestiários e chuveiros. A propriedade é complementada por uma garagem dupla. Esta solução é ideal tanto como segunda residência como investimento, perfeita para quem deseja viver e valorizar as belezas do Lago de Como. A localização é estratégica: próxima do Clube de Golfe de Menaggio, a poucos passos do centro e de todos os serviços que a localidade oferece. Menaggio é uma das vilas mais fascinantes do Lago de Como, conhecida pelas belíssimas vistas que daqui se abrem sobre o lago em direção a Bellagio e sobre as cadeias montanhosas da Valtellina, na margem oposta. Menaggio situa-se na costa ocidental, numa posição central que dá precisamente para a intersecção dos braços do lago, que confluem para formar o característico «Y» invertido. Desde o século XIX que o interesse turístico dos veraneantes pela zona contribuiu para a construção de hotéis de prestígio, como o Grand Hotel Victoria, e de vilas luxuosas, entre as quais se destaca a Villa Vigoni, sede da Fundação Cultural Ítalo-Alemã. Existe também o Clube de Golfe de Menaggio, um dos mais antigos da Europa. A praça principal situa-se no centro da cidade, a poucos passos do esplêndido passeio à beira do lago e perto de restaurantes e bares elegantes; o resto da vila, que conta com cerca de 3200 habitantes no total, estende-se pelas aldeias de Croce, Loveno e Nobiallo. O lago oferece inúmeras possibilidades para os amantes de desportos aquáticos, enquanto o interior convida a passeios a pé, caminhadas e passeios de bicicleta de montanha. A cidade de Como fica a 37 km e é acessível em meia hora. A metrópole de Milão, com os seus aeroportos internacionais de Malpensa e Linate, fica a 83 km (uma hora e meia de carro). Lugano e o seu aeroporto regional ficam a 45 minutos de carro, enquanto as estâncias de esqui mais famosas da Valtellina e do cantão suíço dos Grisões ficam a cerca de duas ou três horas de carro, dependendo do destino.