Moradia 4 quartos, 300 m²

Moltrasio, Como (província)

Lago de Como

Lake Como, Moltrasio – Casarico area (about 2 km from the lake): In a commanding and secluded position, with an unparalleled view of the lake, stands this early 20th-century villa immersed in the greenery of a lush and quiet garden of approx. 1,000 sqm. Originally the residence of a cultured professor of Latin and Greek—writer and violin player—the home is rich in soul and history, preserving the materials and atmospheres of the period: Moltrasio stone and Lombard terracotta floors, coffered ceilings and verandas with large windows.
Inside, two mandalas painted on the ceilings lend a symbolic and meditative aura to the main rooms, while a large stone fireplace dominates the entrance hall, flanked by two sculpted niches representing the masculine and feminine principles—a metaphor for the harmony that permeates the entire house.
The villa is arranged over four floors plus an attic and is composed as follows:
Ground floor:
The entrance leads through a spacious living room with fireplace to a large lounge opening onto a panoramic terrace overlooking the lake.
Adjacent to it are a small kitchen, a dining room, a glass-enclosed veranda, a bathroom and a storage room. All rooms are bright and enjoy enchanting views of the lake and the surrounding mountains.
First floor:
This level hosts a study and two very bright bedrooms, one of which is a master suite featuring a triple-arched window, private bathroom and walk-in wardrobe.
Second floor:
An independent and self heated space accommodates a guest apartment consisting of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom and two terraces that open the perspective toward the lakeside landscape. Beautiful views also extend toward the city of Como.
Basement floor:
The lower part of the villa includes two cellars, one of which—very atmospheric with its vaulted ceiling—is used as the current owner’s painting atelier; the other is suitable for storing wine and aging cheese. A wood-fired oven and a veranda are also present. With external access, there is a woodshed that connects via a trapdoor to a cistern originally used for collecting rainwater.
A large attic completes the property.
This residential unit is a home of great character, where each floor tells a different shade of life and each window captures a fragment of light over the lake—a truly charming residence.
The property also includes a double garage with electric door, an outdoor parking space and an elevator serving down to the basement level of the villa.
This section is of recent construction, following the creation of a driveway access to the property, obtained through the acquisition/transfer of a right of way.
Euro 1.500.000,00

MOLTRASIO COMER SEE: In Dorf Casarico (ca. 2 km vom See entfernt): In exponierter und ruhiger Lage mit unvergleichlichem Seeblick liegt diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert inmitten der Stille eines üppigen, 1.000 qm großen Gartens. Sie war einst der Wohnsitz eines kultivierten Professors für Latein und Griechisch,  Schriftstellers und  Violinisten. Das Haus, reich an Seele und Geschichte, bewahrt die Materialien und die Atmosphäre jener Zeit: Böden aus Moltrasio-Stein und lombardischen Terrakottafliesen, Kassettendecken und Veranden mit großen Fenstern.
Im Inneren verleihen zwei gemalte Mandalas an den Decken den Haupträumen eine symbolische und meditative Aura, während ein großer Steinkamin die Eingangshalle dominiert. Flankiert wird er von zwei skulptierten Nischen, die die männlichen und weiblichen Prinzipien symbolisieren – eine Metapher für die Harmonie, die das gesamte Haus durchdringt.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen plus ein Dachgeschoss:
Der Eingang im Erdgeschoss führt durch ein geräumiges Zimmer mit Kamin in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Seeblick.
Angrenzend befinden sich eine Küchenzeile, ein Esszimmer, eine verglaste Veranda, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Alle Räume sind hell und bieten einen bezaubernden Blick auf See und Berge.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und zwei helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem dreiteiligen Fenster, eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Zweites Obergeschoss: Ein separater, selbstbeheizter Bereich beherbergt ein Gästeapartment mit Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Terrassen, die den Seeblick erweitern. Von hier aus hat man auch einen herrlichen Blick auf die Stadt Como.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich zwei Kellerräume. Einer davon ist ein sehr charmanter Gewölberaum, der vom jetzigen Eigentümer als Malatelier genutzt wird. Der andere Keller eignet sich zur Lagerung von Wein und Käse und verfügt über einen Holzofen und eine Veranda. Ein von außen zugänglicher Holzschuppen führt über eine Falltür zu einem Becken, das ursprünglich zum Sammeln von Regenwasser diente.
Ein geräumiges Dachgeschoss rundet das Anwesen ab.
Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charakter: Jede Etage erzählt ihre eigene Geschichte, und jedes Fenster bietet einen wunderschönen Blick auf den See. Ein großzügiges, charmantes Anwesen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Rollläden, ein Außenstellplatz und ein Aufzug, der ins Untergeschoss der Villa führt.
Dieser Teil des Hauses wurde kürzlich nach der Anlage einer Zufahrt errichtet, die durch den Erwerb/die Übertragung einer Dienstbarkeit ermöglicht wurde.
Preis: € 1.500.000.-