Casa independente 1 quarto, 270 m²

Musso, Como (província)

Lago de Como

Lago Como Exclusivo Propriedade de Vista do Lago para venda em Musso
Localizado em uma área privada e panorâmica da encosta, a apenas 2 km das margens do Lago Como, esta propriedade única é perfeita para quem procura investir em um ambiente natural intocado com vistas deslumbrantes sobre o lago e excelente potencial de desenvolvimento.
Descrição da propriedade
Lot A - €83.000
Dois rústicos independentes de pedra a necessitar de uma renovação completa:
Rustico 1: aprox. 40 m2 em dois andares
Rustico 2: aprox. 80 m2 em dois andares
Terreno envolvente de 650 m2, na fronteira com a estrada principal com potencial para garagem ou garagem privada. Também inclui um terreno adicional de 550 m2 a cerca de 100 metros de distância, ideal para criar uma grande área de estacionamento privada.
Lot B - € 103.000
Dois rústicos independentes em dois níveis
Rustico 1: aprox. 40 m2
Rustico 2: aprox. 80 m2
Inclui 2.000 m2 de terreno adjacente, parcialmente atravessado por uma estrada municipal. Abaixo da estrada, em frente aos degraus de acesso, encontra-se uma pequena área privada com dois lugares de estacionamento.
Lote C - € 48.000
Rustico parcialmente renovado (aprox. 30 m2 registrados como uma unidade residencial (A/3), distribuídos por dois níveis:
Porão: pequena casa de banho, pórtico e adega abobadada em pedra
Térreo: cozinha com acesso a um terraço com vista para o lago
Potencial de desenvolvimento e investimento
Quando adquirido como total, a propriedade oferece a rara oportunidade de construir uma aldeia privada com vista para o lago, ideal para aluguel de férias ou um grupo de amigos / famílias que procuram criar uma casa compartilhada em um ambiente natural tranquilo.
Preço total para todos os três lotes: EUR 234.000 – com a opção de compra individual.
Utilitários e potencial de construção
Eletricidade e água disponíveis no local
Conexão estreita a ser feita através da pipeline pública ao longo da estrada abaixo
Nenhum gás natural disponível na área
De acordo com os regulamentos de construção locais (PGT de Musso), cada rustico pode ser ampliado até 80 m2 em dois níveis, além de uma cave que não conta para o volume de construção
Também é possível combinar dois rusticos em uma residência maior, sujeito a aprovação ambiental pela Superintendência de Milão
Localização e estrada de acesso
Fácilmente acessível e a poucos minutos de lojas, serviços, transporte público e do cênico Alto Lago pedestres e ciclovia (mais de 20 km ao longo do lago)
Localização exclusiva perto dos destinos do Topo do Lago de Como: Gravedona (5 min), Domaso (10 min), Menaggio (15 min), Bellagio (30 min por balsa)
Excelente base para os amantes da montanha, com estâncias de esqui como Madesimo e St. Moritz apenas 1 a 1,5 horas de distância
Acesso conveniente aos aeroportos internacionais:
Milão Malpensa - 1h30
Milão Linate - 1h45
Bergamo Orio al Serio - 1h50

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