Moradia 4 quartos, 387 m²

Nesso, Como (província)

Lago de Como

Nesso, na margem leste do Lago de Como, acolhe Lumina 32: um refinado projeto imobiliário imerso na quietude, com uma vista espetacular que abraça água, montanhas e céu.

O complexo prevê a realização de seis exclusivas residências: uma villa em dois níveis e cinco apartamentos de design pensados para conjugar elegância arquitetônica, conforto contemporâneo e máxima privacidade.

A residência mais exclusiva do projeto é a villa independente, com acesso tanto a pé quanto através de elevador com desembarque privado, localizada nos últimos dois níveis do complexo.

Com uma superfície interna de aproximadamente 254 m², a villa dispõe de bem 105 m² de loggia coberta, 110 m² de amplos terraços panorâmicos e 275 m² de jardins privados, projetados para oferecer a máxima privacidade.
As generosíssimas superfícies externas constituem um prolongamento daquelas internas, criando uma experiência de total integração e gozo dos espaços, tudo com privacidade total.

A disposição interna prevê no andar inferior uma dupla zona de estar, com living e área de jantar voltados diretamente para a loggia e para o grande terraço panorâmico frente ao lago. Em posição mais recuada, a cozinha à vista dialoga com os ambientes conviviais, enquanto locais de serviço, banheiro, lavanderia e um quarto/estúdio com acesso direto ao jardim exclusivo completam o nível.

Uma escada interna conduz ao andar superior, dedicado à zona noturna, onde encontram espaço quatro quartos, todos com banheiro privativo, e acesso aos espaços externos, constituídos pelo generoso terraço e por um outro grande jardim, para viver em total tranquilidade e discrição.

Cada residência dispõe de amplas janelas panorâmicas e de terraços ou jardins privados frente ao lago, com acabamentos de preço pensados para criar uma continuidade natural entre os interiores e a beleza da paisagem circundante.

A construção adota padrões tecnológicos e energéticos de excelência, com instalações de ponta e isolamento térmico e acústico.
Uma garagem comum no andar da rua hospeda todos os lugares de estacionamento, disponíveis ao custo acessório de EURO 65.000 cada um e predispostos para a instalação de colunas de recarga elétrica, como confirmação da vocação sustentável e contemporânea do projeto.

A meio de caminho entre Como e Bellagio, facilmente acessível mas distante dos fluxos turísticos mais intensos, Lumina 32 é a escolha ideal para quem deseja viver o luxo da simplicidade e a autenticidade da natureza.

Descubra o site dedicado ao projeto lumina32.com e visite o virtual tour.

Maiores informações no escritório, no número 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 ou via email para o endereço info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGÉTICA: