Apartamento 1 quarto, 113 m²
Nesso, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim

Descrição

Nesso, na margem leste do Lago de Como, acolhe Lumina 32: um refinado projeto imobiliário imerso na quietude, com uma vista espetacular que abraça água, montanhas e céu.

O complexo prevê a realização de seis exclusivas residências: uma villa em dois níveis e cinco apartamentos de design pensados para conjugar elegância arquitetônica, conforto contemporâneo e máxima privacidade.

A Residência 4, situada no quinto andar, desenvolve-se sobre aproximadamente 90 m² internos e ostenta extraordinários espaços externos: uma loggia coberta de 40 m² e, sobretudo, um jardim privado de 119 m². A tripla exposição garante grande luminosidade natural durante todo o arco do dia.

Os interiores preveem uma zona diurna moderna e funcional, com cozinha em vista e acesso direto aos espaços externos. A zona noturna inclui uma suíte principal, um banheiro com janela e um espaço adicional que, em diálogo com a equipe de arquitetos do projeto, poderá ser personalizado como segunda suíte, escritório ou ambiente hobby.

Cada residência dispõe de amplas janelas panorâmicas e de terraços ou jardins privados frente ao lago, com acabamentos de requinte pensados para criar uma continuidade natural entre os interiores e a beleza da paisagem circundante.

A construção adota padrões tecnológicos e energéticos de excelência, com instalações de ponta e isolamento térmico e acústico.
Uma autorimessa comum no nível da rua hospeda todos os lugares de estacionamento, disponíveis ao custo acessório de EURO 65.000 cada, e predispostos para a instalação de colunas de recarga elétrica, a confirmação da vocação sustentável e contemporânea do projeto.
Entrega outono de 2027.

A meio de caminho entre Como e Bellagio, facilmente acessível mas distante dos fluxos turísticos mais intensos, Lumina 32 é a escolha ideal para quem deseja viver o luxo da simplicidade e a autenticidade da natureza.

Descubra o site dedicado ao projeto lumina32.com e visite o virtual tour.

Maiores informações no escritório, no número 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 ou via email para info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located on the eastern shore of Lake Como, Nesso welcomes Lumina 32: a luxury real estate development immersed in tranquility, offering breathtaking views that embrace water, mountains, and sky.

The development consists of six exclusive residences: one two-story villa and five apartments of design, conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 4, situated on the fifth floor, offers approximately 90 sqm of interior space and offers exceptional outdoor areas: a 40 sqm covered loggia and, most notably, a 119 sqm private garden. Thanks to its triple exposure, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.

The interior layout features a stylish and functional living area with an open-plan kitchen and direct access to the outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom, a windowed bathroom, and an additional room that, in collaboration with the project's architectural team, can be customized as a second bedroom, office or hobby room.

Each residence offers expansive panoramic windows and private terraces or gardens overlooking the lake, with high-end finishes that ensure a seamless flow between indoor living and the natural beauty of the surrounding landscape.

Built to the highest technological and energy-efficiency standards, the development includes cutting-edge systems as well as thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of EURO65,000 each, all pre-fitted for electric vehicle charging stationsa clear expression of the project's sustainable and contemporary philosophy.
Estimated completion: Autumn 2027

Ideally located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authentic connection with nature.

Visit the official project website at lumina32.com and take the virtual tour.

For more information, contact us at +39 031 3868451, via WhatsApp at +39 329 8137331, or by email at info@patiorealestate.com.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

La Residenza 4, situata al quinto piano, si sviluppa su circa 90 mq interni e vanta straordinari spazi esterni: una loggia coperta di 40 mq e soprattutto un giardino privato di 119 mq. La tripla esposizione garantisce grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Gli interni prevedono una zona giorno moderna e funzionale, con cucina a vista e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte include una camera master, un bagno finestrato e un locale aggiuntivo che, in dialogo con il team di architetti del progetto, potrà essere personalizzato come seconda camera, studio o ambiente hobby.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna autunno 2027.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA:

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 113 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Jardim: 119 m²
Classe energética: A2
Referência: L32-R4

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 130 m - Paragem de autocarro
10.5 km - Estação ferroviária - Generoso Vetta
Saída da autoestrada: 11.7 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 11.4 km
Costa: 168.1 km
Estância de esqui: 3.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 420 m - Loja de conveniência
3.4 km - Pastelaria - Pasticceria Grandi
3.4 km - Padaria - Santin | ...dal 1900
3.8 km - Açougue
Comer fora: 450 m - Café - Bar L'Insolito Posto
480 m - Restaurante - Locande Tre Rose
930 m - Bar - La cascata
1.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Atividades esportivas: 3.9 km - Centro esportivo - canottieri Laglio - remo
7.7 km - Centro hípico - Scuderia Ge
8.6 km - Ginásio
11.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 4.0 km - Escola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
13.3 km - Universidade - Università dell' Insubria
13.3 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 460 m - Farmácia
Veterinário: 8.4 km - Veterinário

Informação de Nesso

Altitude: 300 m s.n.m.
Área total: 15.03 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1172

Mapa

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Apartamento 1 quarto, 113 m² Nesso, Como (província) Lago de Como