2.500.000 €

Moradia 3 quartos, 250 m²
Nesso, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
piscina

Descrição

Numa das posições mais fascinantes e reservadas do Lago de Como, na renomada aldeia de Nesso, estrategicamente situada entre Como e Bellagio, ergue-se esta extraordinária villa panorâmica imersa em mais de 5.000 mq de parque privado, um autêntico refúgio de elegância, natureza e privacidade.

A propriedade goza de uma vista espetacular sobre o lago e de uma exposição privilegiada que garante luminosidade e tranquilidade durante todo o ano. O magnífico parque desenvolve-se por mais níveis terraçados e alberga oliveiras seculares, árvores de fruto, essências mediterrânicas, flora ornamental e uma sugestiva área boschiva privada que proporciona uma atmosfera de absoluta serenidade e contacto com a natureza.

Os espaços exteriores foram projetados para oferecer uma experiência habitacional exclusiva: uma splendida piscina panorâmica com vista para o lago, um campo de ténis privado imerso no verde, uma sauna, amplas zonas de relaxamento e uma refinada área de refeições ao ar livre com característico mesa em pedra natural, barbecue e forno a lenha, perfeita para entreter convidados e viver momentos inesquecíveis com uma das vistas mais icónicas de Itália.

Recentemente restaurada com materiais de precioso e particular atenção aos detalhes arquitetónicos, a villa desenvolve-se por dois níveis principais além de cave e amplo sótão.

No andar térreo encontramos uma luminosa sala de estar com zona de refeições, uma cozinha habitável e uma casa de banho de serviço. Uma elegante escada em espiral conduz à zona noturna composta por dois quartos, um escritório atualmente utilizado como terceiro quarto e uma casa de banho com cabine de duche. A suite principal tem acesso direto a uma grande varanda panorâmica da qual se goza uma vista lago simplesmente deslumbrante.

O sótão, com dimensões generosas, representa um interessante potencial de ampliação e pode ser transformado em adicional superfície habitável. A espaçosa cave alberga ainda uma refinada adega, ideal para colecionadores e apreciadores de vinhos preciosos.

Uma propriedade rara no mercado do Lago de Como, perfeita como residência privada de prestígio ou como exclusiva morada para uma clientela internacional à procura de privacidade, conforto, natureza e panoramas sem igual.

Características principais

Vista panorâmica sobre o Lago de Como
Mais de 5.000 mq de parque privado
Piscina com vista para o lago
Campo de ténis privado
Sauna
Área boschiva privada
Oliveira e árvores de fruto
Zona de barbecue e forno a lenha
Amplas varandas panorâmicas
Cave com adega
Possibilidade de ampliação do sótão
Absoluta privacidade
Posição estratégica entre Como e Bellagio

Preciosa, reservada e imersa na natureza: uma das propriedades mais fascinantes da margem comasca do lago.
CLASSE ENERGÉTICA: D 120,21 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In one of the most charming and secluded positions on Lake Como, in the renowned village of Nesso, strategically located between Como and Bellagio, stands this extraordinary panoramic villa immersed in over 5,000 sqm of private park, an authentic retreat of elegance, nature, and privacy.

The property enjoys a spectacular view of the lake and a privileged exposure that guarantees brightness and tranquility throughout the year. The magnificent park develops on multiple terraced levels and hosts ancient olive trees, fruit trees, Mediterranean essences, ornamental flowers, and a charming private wooded area that gives an atmosphere of absolute serenity and contact with nature.

The outdoor spaces have been designed to offer an exclusive living experience: a beautiful panoramic pool overlooking the lake, a private tennis court surrounded by greenery, a sauna, spacious relaxation areas, and a refined outdoor dining area with a characteristic natural stone table, barbecue, and wood-burning oven, perfect for entertaining guests and living unforgettable moments with one of the most iconic views in Italy.

Recently restored with high-quality materials and special attention to architectural details, the villa is spread over two main levels plus a basement and a large attic.

On the ground floor, there is a bright living room with a dining area, a kitchen, and a guest bathroom. An elegant spiral staircase leads to the sleeping area consisting of two bedrooms, a study currently used as a third bedroom, and a bathroom with shower. The master suite directly accesses a large panoramic balcony from which you can enjoy a simply breathtaking lake view.

The spacious attic, with generous dimensions, represents an interesting potential for expansion and can be transformed into additional living space. The spacious cellar also houses a refined wine cellar, ideal for collectors and enthusiasts of fine wines.

A rare property on the Lake Como market, perfect as a prestigious private residence or as an exclusive residence for an international clientele looking for privacy, comfort, nature, and unparalleled views.

Key features

Panoramic view of Lake Como
Over 5,000 sqm of private park
Pool overlooking the lake
Private tennis court
Sauna
Private wooded area
Olive grove and fruit trees
Barbecue and wood-burning oven area
Large panoramic terraces
Cellar with wine cellar
Possibility of expanding the attic
Absolute privacy
Strategic location between Como and Bellagio

Precious, secluded, and surrounded by nature: one of the most fascinating properties on the Como side of the lake.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle posizioni più affascinanti e riservate del Lago di Como, nel rinomato borgo di Nesso, strategicamente situato tra Como e Bellagio, sorge questa straordinaria villa panoramica immersa in oltre 5.000 mq di parco privato, un autentico rifugio di eleganza, natura e privacy.

La proprietà gode di una vista spettacolare sul lago e di un'esposizione privilegiata che garantisce luminosità e tranquillità durante tutto l'anno. Il magnifico parco si sviluppa su più livelli terrazzati e ospita ulivi secolari, alberi da frutto, essenze mediterranee, fioriture ornamentali e una suggestiva area boschiva privata che regala un'atmosfera di assoluta serenità e contatto con la natura.

Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa esclusiva: una splendida piscina panoramica affacciata sul lago, un campo da tennis privato immerso nel verde, una sauna, ampie zone relax e una raffinata area pranzo all'aperto con caratteristico tavolo in pietra naturale, barbecue e forno a legna, perfetta per intrattenere ospiti e vivere momenti indimenticabili con una delle viste più iconiche d'Italia.

Recentemente restaurata con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli architettonici, la villa si sviluppa su due livelli principali oltre a cantina ed ampio sottotetto.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Un'elegante scala a chiocciola conduce alla zona notte composta da due camere da letto, uno studio attualmente utilizzato come terza camera e un bagno con doccia. La suite principale accede direttamente a un grande balcone panoramico dal quale si gode una vista lago semplicemente mozzafiato.

Il sottotetto, dalle generose dimensioni, rappresenta un interessante potenziale di ampliamento e puó essere trasformato in ulteriore superficie abitabile. La spaziosa cantina ospita inoltre una raffinata enoteca, ideale per collezionisti e appassionati di vini pregiati.

Una proprietà rara sul mercato del Lago di Como, perfetta come residenza privata di prestigio o come esclusiva dimora per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, comfort, natura e panorami senza eguali.

Caratteristiche principali

Vista panoramica sul Lago di Como
Oltre 5.000 mq di parco privato
Piscina con affaccio sul lago
Campo da tennis privato
Sauna
Area boschiva privata
Uliveto e alberi da frutto
Zona barbecue e forno a legna
Ampie terrazze panoramiche
Cantina con enoteca
Possibilità di ampliamento del sottotetto
Assoluta privacy
Posizione strategica tra Como e Bellagio

Preziosa, riservata e immersa nella natura: una delle proprietà più affascinanti della sponda comasca del lago.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a

In einer der faszinierendsten und exklusivsten Lagen des Comer Sees, im renommierten Dorf Nesso, strategisch zwischen Como und Bellagio gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Panorama-Villa, die in über 5.000 m² privatem Parkland eingebettet ist, ein echtes Refugium für Eleganz, Natur und Privatsphäre.

Das Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf den See und eine privilegierte Ausrichtung, die das ganze Jahr über Helligkeit und Ruhe garantiert. Der prächtige Park erstreckt sich über mehrere terrassierte Ebenen und beherbergt Jahrhunderte alte Olivenbäume, Obstbäume, mediterrane Pflanzen, Zierblumen und einen malerischen privaten Waldbereich, der eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Kontakt mit der Natur schafft.

Die Außenbereiche wurden entworfen, um ein exklusives Wohngefühl zu bieten: ein herrlicher Infinity-Pool mit Blick auf den See, ein privater Tennisplatz im Grünen, eine Sauna, großzügige Entspannungsbereiche und ein eleganter Außenbereich mit einem charakteristischen Tisch aus Naturstein, Grill und Holzofen, perfekt für die Unterhaltung von Gästen und unvergessliche Momente mit einer der ikonischsten Aussichten Italiens.

Kürzlich mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für architektonische Details restauriert, erstreckt sich die Villa über zwei Hauptetagen sowie einen Keller und einen großen Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Wohnküche und ein Gästebad. Eine elegante Wendeltreppe führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem derzeit als drittes Schlafzimmer genutzten Studio und einem Badezimmer mit Dusche. Die Hauptsuite hat direkten Zugang zu einem großen Panorama-Balkon mit atemberaubendem Seeblick.

Der geräumige Dachboden bietet interessantes Potenzial zur Erweiterung und kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Der großzügige Keller beherbergt zudem einen eleganten Weinkeller, ideal für Sammler und Liebhaber edler Weine.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt des Comer Sees, perfekt als exklusive Privatresidenz oder als exklusive Unterkunft für eine internationale Kundschaft, die Privatsphäre, Komfort, Natur und unvergleichliche Ausblicke sucht.

Hauptmerkmale

Panoramablick auf den Comer See
Über 5.000 m² privater Park
Pool mit Seeblick
Privater Tennisplatz
Sauna
Privater Waldbereich
Olivenhain und Obstbäume
Grill- und Holzofenbereich
Große Panoramaterrassen
Keller mit Weinkeller
Möglichkeit zur Erweiterung des Dachbodens
Absolute Privatsphäre
Strategische Lage zwischen Como und Bellagio

Wertvoll, privat und von Natur umgeben: eine der faszinierendsten Immobilien am Ufer des Comer Sees.

Dans une position dominante et extrêmement privée sur le lac de Côme, dans le charmant village de Nesso, stratégiquement situé entre Côme et Bellagio, se dresse cette splendide villa avec une vue imprenable sur le lac, immergée dans un cadre de tranquillité absolue et d'intimité.

La propriété est entourée d'un magnifique jardin en terrasses d'environ 5 000 mètres carrés, réparti sur quatre niveaux panoramiques qui se fondent harmonieusement avec le paysage. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité, avec une piscine spectaculaire donnant sur le lac, un court de tennis privé, un sauna et un espace repas en plein air raffiné avec une table en pierre naturelle caractéristique, un barbecue et un four à bois, idéal pour vivre pleinement l'atmosphère unique du lac de Côme.

Le jardin est enrichi d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une large variété de fleurs, offrant couleurs, parfums et charme en toutes saisons.

La villa, récemment restaurée avec une grande attention aux détails et des matériaux de haute qualité, s'étend sur deux niveaux principaux, ainsi qu'une cave et un grenier.

Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon avec coin repas s'ouvre, une cuisine habitable et une salle de bain. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, une pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant et une salle de bain avec douche. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un grand balcon panoramique, d'où l'on peut admirer une vue unique sur le lac.

Le grenier offre un généreux espace de rangement qui, après rénovation, peut être transformé en un espace habitable supplémentaire. La cave, spacieuse et bien organisée, abrite également une cave à vin raffinée, idéale pour la conservation de vins de qualité.

Cette propriété représente une opportunité rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme avec élégance, confort et discrétion maximale, dans un endroit ensoleillé, panoramique et d'une grande valeur.

En una posiciòn dominante y extremadamente reservada en el Lago de Como, en el pintoresco pueblo de Nesso, estratégicamente ubicado entre Como y Bellagio, se encuentra esta espléndida villa con impresionantes vistas al lago, inmersa en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.

La propiedad está rodeada por un magnífico jardín en terrazas de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, distribuido en cuatro niveles panorámicos que se fusionan armoniosamente con el paisaje. Los espacios exteriores están diseñados para ofrecer momentos de relajaciòn y convivencia, con una espectacular piscina con vistas al lago, una cancha de tenis privada, una sauna y un refinado comedor al aire libre con una mesa característica de piedra natural, barbacoa y horno de leña, ideales para disfrutar plenamente de la atmòsfera única del Lago de Como.

El jardín está enriquecido con olivos, árboles frutales y una amplia variedad de flores, brindando colores, aromas y encanto en cada temporada del año.

La villa, recientemente restaurada con gran atenciòn a los detalles y materiales de alta calidad, se desarrolla en dos niveles principales, además de un sòtano y un ático.

En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salòn con comedor, una cocina, y un baño. Una elegante escalera de caracol conduce al piso superior, donde se encuentran dos dormitorios, un espacio actualmente utilizado como habitaciòn de niños, y un baño con ducha. El dormitorio principal tiene acceso directo a un gran balcòn panorámico, desde donde se puede disfrutar de una vista al lago simplemente única.

El ático ofrece un generoso espacio de almacenamiento que, tras una renovaciòn, puede convertirse en un área habitable adicional. El sòtano, espacioso y bien organizado, también alberga una refinada bodega, ideal para la conservaciòn de vinos de alta calidad.

Esta propiedad representa una oportunidad única, perfecta para aquellos que desean vivir en el Lago de Como con elegancia, comodidad y máxima discreciòn, en una ubicaciòn soleada, panorámica y de gran valor.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 4.800 m²
Classe energética: D120,21
Referência: Lago di Como 321

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 10.1 km - Estação ferroviária - Caslino d'Erba
Hospital: 11.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa: 167.2 km
Estância de esqui: 3.9 km

Informação de Nesso

Altitude: 300 m s.n.m.
Área total: 15.0301 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1107

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Moradia 3 quartos, 250 m² Nesso, Como (província) Lago de Como