Moradia 4 quartos, 395 m²

Nesso, Como (província)

Lago de Como

Prestigiada villa do século XIX a poucos passos do lago
Esta esplêndida villa do século XIX situa-se na aldeia de Nesso, no seio de um prestigiado complexo residencial dotado de piscina aquecida e serviço de portaria, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade, segurança e conforto. A propriedade distribui-se por três pisos e foi completamente renovada com acabamentos de luxo, incluindo pavimentos em parquet e pedra, tetos altos que conferem grande luminosidade aos espaços e mobiliário requintado. A casa foi construída junto à rocha e, graças a esta conformação particular, a entrada principal situa-se no piso superior. Antes de atravessar a soleira da porta de entrada, que corresponde ao segundo andar, é-se recebido por um grande terraço, dotado de uma esplêndida vista panorâmica sobre o lago. Ao entrar, à esquerda, encontra-se a zona principal, composta por um escritório luminoso e um amplo quarto de casal com casa de banho privativa. No mesmo piso, encontram-se outros dois quartos de casal espaçosos e uma segunda casa de banho elegante. Ao descer para o primeiro andar, somos imediatamente recebidos por uma ampla e luminosa sala de estar, que se abre diretamente para um grande terraço panorâmico, ideal para almoços ao ar livre e para desfrutar da vista sugestiva sobre o lago. No mesmo nível, encontramos uma espaçosa sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada, a partir da qual se acede a um pátio privado dotado de uma portinhola que dá diretamente para a rua pedonal que conduz ao lago. Completam este piso intermédio um corredor, uma casa de banho de hóspedes e práticos espaços de arrumação. O rés-do-chão da propriedade está concebido para oferecer ainda mais conforto e privacidade, albergando, de facto, um quarto de dormir, uma casa de banho privativa e uma prática lavandaria, configurando-se como a solução ideal para receber hóspedes ou familiares com total autonomia. A completar esta propriedade exclusiva, existe uma parte anexa do edifício, a ser totalmente renovada, que oferece a possibilidade de ser transformada numa esplêndida dependência. A localização da villa é excecional: a margem do lago fica a menos de um minuto a pé, proporcionando um acesso cómodo e imediato às águas do lago. Esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura uma residência histórica e elegante no Lago de Como, pronta a habitar e dotada de serviços comuns exclusivos. Nesso é uma pitoresca aldeia com cerca de 1 300 habitantes, situada na margem oriental do Lago de Como, numa localização estratégica a cerca de uma hora de carro de Milão e a apenas 20 minutos de Como. A localidade encontra-se numa localização idílica, em frente a Laglio e Brienno, e oferece, além de uma encantadora praia e de um esplêndido passeio à beira do lago, também vários percursos de caminhada. A vizinha cidade de Como, capital da província, é facilmente acessível através de autocarros públicos ou de barcos, enquanto Bellagio, a famosa «pérola do lago», fica a apenas 15 km. O imóvel é facilmente acessível através da estrada provincial à beira do lago SP 583, em direção a Nesso. Poderá estacionar confortavelmente o seu carro no lugar de estacionamento numerado atribuído à propriedade, situado no interior da ampla área de estacionamento coberta de dois pisos do residencial. A própria villa é acessível através de um percurso pedonal com escadas, o que confere à propriedade uma atmosfera exclusiva, tranquila e protegida do trânsito.