Moradia 3 quartos, 255 m²

Pianello del Lario, Como (província)

Lago de Como

Villa com terreno e vista para o lago – Acabamentos personalizáveis.
No sugestivo contexto do Alto Lago de Como, em Pianello del Lario, numa das zonas mais exclusivas, reservadas e soalheiras, propomos uma villa de nova conceção com design contemporâneo com espetacular vista para o lago e amplos terraços panorâmicos.
A propriedade está imersa no verde e situa-se a apenas 10 minutos a pé do lago e da passeada pedonal, numa posição que garante privacidade absoluta e comodidade aos serviços.
O imóvel é vendido em estado rústico avançado com projeto já definido e regularmente aprovado, representando uma rara oportunidade para quem deseja personalizar completamente a sua villa sem ter de enfrentar os longos tempos burocráticos ligados às autorizações. O futuro comprador poderá, portanto, definir livremente espaços interiores, materiais e acabamentos, realizando uma residência à medida de alto nível. A villa desenvolve-se por três níveis com cerca de 308 m² de área total, além de cerca de 132 m² de terraços panorâmicos e um terreno privado de cerca de 900 m². No andar inferior, encontram-se uma ampla garagem dupla, sala técnica e lavandaria, além de um grande ambiente com janela ideal para realizar uma SPA privada ou uma ginásio. O andar principal acolhe uma luminosa zona de estar com pé direito duplo e grandes janelas com vista para o lago, cozinha com zona de refeições, escritório ou quarto e casa de banho, com acesso a um amplo terraço panorâmico ideal para a vida ao ar livre. O andar superior é dedicado à zona de noite com três quartos de casal, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e terraço coberto, além de uma segunda casa de banho e lavandaria; está também presente um espaço versátil que pode ser transformado em quartos e serviços adicionais.
O contexto exterior é extremamente reservado e oferece a possibilidade de realizar uma piscina de beiral com vista para o lago. A propriedade dispõe também de lugares de estacionamento externos além da garagem dupla. Solução ideal tanto como residência principal ou casa de férias, quanto como investimento, graças à elevada procura por arrendamentos turísticos de luxo na zona do Lago de Como.
Preço pedido: € 1.150.000, com custo estimado para o acabamento de cerca de € 700.000, para um valor final do imóvel ultimado de cerca de € 1.850.000.
No anúncio foram inseridos alguns renders para valorizar os espaços e para mostrar uma possível versão do imóvel a seguir a uma remodelação. Os renders têm finalidade puramente ilustrativa, tanto no que diz respeito à escolha dos móveis e dos acabamentos, quanto em relação às proporções dos espaços. Esclarece-se que o imóvel é vendido no estado de facto e não como representado nos renders.