Casa geminada 4 quartos, 255 m²

Pianello del Lario, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como – Pianello del Lario
Charmosa CASA DE PEDRA restaurada com terraços e bela vista para o lago
Na característica aldeia de pedra de Belmonte, a cerca de 1,5 km do lago e dos principais serviços, oferecemos para venda uma fascinante casa de pedra do final do século XIX com cerca de 255 m², cuidadosamente restaurada em 2006, preservando todo o carácter autêntico das casas históricas do Lago de Como.
A propriedade apresenta belas fachadas de pedra exposta perfeitamente restauradas, com muitos elementos arquitetónicos originais também preservados no interior. Detalhes de época cuidadosamente restaurados tornam esta casa verdadeiramente única: lajes de pedra antigas na sala de estar, soalhos em parquet maciço nas áreas de dormir, portas interiores de madeira restauradas e inúmeros detalhes de pedra exposta que realçam a atmosfera autêntica da propriedade.
A casa está disposta por vários níveis e é composta da seguinte forma:
Rés-do-Chão
Apartamento acolhedor de um quarto com cerca de 65 m² com entrada independente, com um pátio privado em pedra de cerca de 20 m², área de estar com cozinha aberta, quarto, corredor e casa de banho.
Adjacente, existe uma cave de 15 m² com um charmoso teto abobadado em pedra. Na parte traseira da casa, existe também uma pequena área verde atualmente utilizada como lavandaria.
Primeiro Andar
Acessível através de uma escadaria externa, a parte principal da casa abre para uma espaçosa sala de estar com lareira, corredor, dois quartos duplos com acesso a uma varanda com vista para a aldeia histórica e uma casa de banho.
Do corredor, que leva ao andar superior, existe também um escritório atualmente utilizado como um terceiro quarto de hóspedes e uma segunda casa de banho.
Segundo Andar
Um lounge luminoso com área de estudo leva a uma ampla área de estar com cozinha aberta, rodeada por dois lados por uma varanda panorâmica com uma bela vista aberta para o lago.
Terceiro Andar
Uma ampla sala de hobbies com vigas de madeira expostas e janelas amplas, realçada por uma varanda com uma vista deslumbrante para o lago, ideal como estúdio, atelier ou área de relaxamento adicional.
A casa é vendida totalmente mobiliada, incluindo móveis e equipamentos domésticos, e está pronta para ser habitada imediatamente.
O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás metano, com a adição de um fogão a pellets na cozinha, um fogão a lenha no apartamento independente e uma lareira a lenha na sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa durante todo o ano.
Estacionamento público gratuito está localizado a cerca de 100 metros da casa, acessível através das características vielas pedonais da aldeia, que ainda preservam o charme intemporal das cidades históricas do Lago de Como.
Preço de venda: € 430.000 – Disponibilidade imediata
RIF.MC030

Classe energética G – IPE 380,03
Graças à disposição dos espaços e à presença de múltiplas entradas e áreas exteriores, a propriedade é ideal para uma família grande, mas também pode ser utilizada como um B&B. Com a disposição interior atual, pode ser facilmente convertida em três unidades independentes para alugueres turísticos.