Casa 3 quartos, 200 m²

Plesio, Como (província)

Lago de Como

MC022 – Lago de Como, Plesio – Casa Geminada Característica na Aldeia Histórica com Amplo Terraço com Vista para o Lago
No coração da antiga aldeia de Plesio, nas primeiras colinas acima de Menaggio, temos o prazer de oferecer esta charmosa casa geminada com aproximadamente 200 sqm de área bruta de construção.
A propriedade consiste em duas unidades contíguas, cadastradas como propriedades separadas, mas, na prática, utilizadas como uma única casa disposta por vários níveis: cave, andar térreo, primeiro andar e segundo andar. As diferentes áreas são interligadas por espaços comuns, incluindo as escadas externas, terraços e passagens.
No andar térreo, encontra-se a entrada da propriedade, uma característica taverna/armazém e a sala de caldeira.Subindo para o primeiro andar, alcança-se um terraço interior a partir do qual, através de entradas independentes, se pode aceder às três áreas residenciais.
A secção principal contém a área de estar da casa e compreende uma cozinha com zona de refeições, sala de estar e casa de banho. Esta é a principal área de estar e convívio familiar da propriedade.
As outras duas secções contêm respetivamente uma cozinha adicional e um quarto. No mesmo nível, existe uma segunda casa de banho, acessível diretamente a partir do terraço. 
Continuando para o segundo andar, encontramos a área de dormir, composta por dois quartos, ambos com entradas independentes. Um dos quartos tem também acesso a um quarto de sótão acima, que seria ideal como sala de hobbies ou espaço de armazenamento/estar adicional.
Neste nível, existe também um esplêndido terraço com aproximadamente 25 sqm, oferecendo vistas panorâmicas maravilhosas sobre o Lago de Como e as montanhas circundantes. É um espaço ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar do belo cenário. O pavimento do terraço foi completamente renovado há alguns anos.
A propriedade é complementada por dois quartos acessórios externos adicionais, ambos com entradas independentes diretamente dos característicos arruamentos municipais da aldeia histórica. Um é atualmente utilizado como armazém e o outro como adega.
Uma propriedade versátil
A disposição da propriedade torna-a particularmente interessante para uma família grande, permitindo que os membros da família tenham espaços privados e independentes, enquanto ainda desfrutam de uma ampla área de estar partilhada onde todos possam reunir.
A distribuição particular dos quartos e as inúmeras entradas independentes também podem tornar a propriedade adequada para a criação de um pequeno B&B.
Condição da propriedade
A casa está em boas condições gerais e está adequada para utilização como residência.
O telhado está em excelente condição, e uma das águas do telhado foi completamente restaurada há menos de dez anos.
As janelas e portas também estão em boas condições. A propriedade tem um sistema de aquecimento independente a gás natural, instalado há vários anos e ligado a todos os principais quartos residenciais, tanto na área de estar como na área de dormir.
Localização e acesso
A propriedade está localizada no centro histórico de Plesio e só pode ser acedida a pé, através de uma característica rua pedonal através da aldeia por aproximadamente 150 metros.
Estacionamento público municipal gratuito está disponível a cerca de 200–400 metros da propriedade.

Preço de venda
€180.000,00