390.000 €

Moradia 1 quarto, 130 m²
Pognana Lario, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
terraço

Descrição

Com vista para o espetacular panorama do Lago de Como, BHHS Palazzo Estate propõe um pequeno “refúgio” na colina de Pognana Lario e a uma curta distância das margens do lago.

Do estacionamento livre, uma escada no verde conduz à propriedade caracterizada pelo seu estilo arquitetónico típico dos anos 70.

Da grande e panorâmica varanda, o portal de entrada permite o acesso à sala de estar com cozinha aberta, o corredor, a suíte e a casa de banho.

Toda a parede virada para o lago é substituída por amplas janelas que dão a impressão de estar suspensos sobre a água e os telhados das habitações abaixo.

O pequeno cottage para os hóspedes em pedra de Moltrasio insere-se no jardim privado de aproximadamente 1.500 m².

No caso de interesse, uma Garagem, a uma curta distância da habitação, poderá ser adquirida por um montante de 50.000,00 euros.

Entre as Aldeias mais bonitas, Pognana Lario, que dista cerca de 20 minutos de Como, é um lugar talvez menos conhecido nas habituais rotas turísticas, mas certamente uma das aldeias mais fascinantes do Lago de Como, caracterizada pela vista única a 180° sobre o lago.
De interesse paisagístico, o percurso pedonal de Pognana a Palanzo, pelo qual, além de admirar o panorama do lago, é possível apreciar a presença de velhos casais. No calendário das festas, recordamos a festa dos gnocchi, conhecida a nível nacional. Um lugar esplêndido para visitar em todas as estações.

Disclaimer: as informações reportadas são puramente indicativas e não são de forma alguma atribuíveis a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE indisponível, entregue no ato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Overlooking the spectacular panorama of Lake Como, BHHS Palazzo Estate offers a small "retreat" on the Pognana Lario hillside, just a short distance from the lake shore.

From the free parking area, a staircase through the greenery leads to the property, characterized by its typical 1970s architectural style.

From the large, panoramic terrace, the entrance portal provides access to the living room with open kitchen, hallway, master bedroom, and bathroom.

The entire lakeside wall is covered in large windows, giving the impression of being suspended over the water and the roofs of the houses below.

The small guest cottage, built in Moltrasio stone, nestles within a private garden of approximately 1,500 square meters.

A garage, located not far from the home, can be purchased for €50,000.

Among the most beautiful villages, Pognana Lario, about 20 minutes from Como, is perhaps less well-known to the usual tourist routes, but certainly one of the most charming villages on Lake

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Affacciato sullo spettacolare panorama del lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un piccolo “rifugio” sulla collina di Pognana Lario e a poco distanza dalle rive del lago.

Dal parcheggio libero una scala nel verde conduce alla proprietà caratterizzata dal suo stile architettonico tipico degli anni '70.

Dalla grande e panoramica terrazza il portale di ingresso consente l'accesso al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno, la camera padronale e il bagno.

Tutta la parete verso il lago è sostituita da ampie vetrate che danno l'impressione di essere sospesi sull'acqua e sui tetti delle abitazioni sottostanti.

Il piccolo cottage per gli ospiti in sasso di Moltrasio si inserisce nel giardino privato di circa 1.500 mq.

Nel caso di interesse un Garage, poco distante dall'abitazione, potrà essere acquistato per un importo pari a 50.000,00 euro.

Tra i Borghi più belli, Pognana Lario, che dista circa 20 minuti da Como, è un luogo forse meno noto alle abituali rotte turistiche ma certamente uno dei paesini più affascinanti del lago di Como caratterizzato dalla vista unica a 180° sul lago.
Di interesse paesaggistico il sentiero pedonale da Pognana a Palanzo dal quale oltre ad ammirare il panorama del lago è possibile apprezzare la presenza di vecchi cascinali. Nel calendario delle sagre ricordiamo la sagra degli gnocchi, conosciuta a livello nazionale. Un luogo splendido da visitare in ogni stagione.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Mit Blick auf das spektakuläre Panorama des Comer Sees bietet das BHHS Palazzo Estate einen kleinen Rückzugsort am Hang von Pognana Lario, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.

Vom kostenlosen Parkplatz führt eine Treppe durch das Grüne zum Anwesen, das sich durch seinen typischen Architekturstil der 1970er Jahre auszeichnet.

Von der großen Panoramaterrasse gelangt man durch das Eingangsportal in das Wohnzimmer mit offener Küche, den Flur, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer.

Die gesamte Seeseite ist mit großen Fenstern versehen, die den Eindruck erwecken, über dem Wasser und den Dächern der darunterliegenden Häuser zu schweben.

Das kleine Gästehaus aus Moltrasio-Stein schmiegt sich in einen ca. 1.500 Quadratmeter großen Privatgarten.

Eine Garage, unweit des Hauses gelegen, kann für 50.000 € erworben werden.

Pognana Lario, etwa 20 Minuten von Como entfernt, zählt zu den schönsten Dörfern am Comer See und ist abseits der üblichen Touristenpfade vielleicht etwas weniger bekannt. Es besticht durch seinen einzigartigen 180°-Panoramablick auf den See. Der Fußweg von Pognana nach Palanzo ist landschaftlich reizvoll und bietet neben einem Panoramablick auf den See auch Einblicke in alte Bauernhäuser. Im Veranstaltungskalender findet unter anderem das landesweit bekannte Gnocchi-Festival statt. Ein herrlicher Ort, der zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.

Hinweis: Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und begründen keinerlei vertragliche Verpflichtungen. Alle Angaben sind vor dem Kauf zu überprüfen. APE nicht verfügbar, Lieferung erfolgt nach Erhalt.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Jardim: 1.500 m²
Classe energética: NA
Referência: ILO3303.2

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
48.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 7.4 km - Estação ferroviária - Caslino d'Erba
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.2 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 8.6 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa: 163.7 km
Estância de esqui: 580 m

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Açougue - Macelleria Pennino
2.3 km - Delicatessen
2.7 km - Loja de conveniência - Bottega del Gusto
3.1 km - Loja da quinta
Comer fora: 220 m - Café - Peppo's Bar
300 m - Restaurante - Villa Lario
3.6 km - Bar - La cascata
4.1 km - Restaurante de fast food - Pizzeria da asporto Primavera
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - canottieri Laglio - remo
6.4 km - Centro hípico - Scuderia Ge
7.5 km - Ginásio - FitnessCenter86Gym
11.3 km - Clube de Golfe - Golf Villa D'Este
Escolas: 1.6 km - Escola - A. Volta
9.8 km - Universidade - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
13.0 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
Farmácia: 2.5 km - Farmácia
Veterinário: 8.0 km - Veterinário

Informação de Pognana Lario

Altitude: 307 m s.n.m.
Área total: 5.07 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 683

Mapa

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