Moradia 5 quartos, 200 m²

Pusiano, Como (província)

Lago de Como

Villa rústica com vista para o lago

Em Pusiano, numa posição panorâmica com vista para o lago, estamos a vender uma villa rústica independente com um grande jardim privado. A propriedade está localizada num ambiente verde e tranquilo, com vista direta para o Lago Pusiano, um dos locais mais pitorescos da região pela sua paisagem e tranquilidade, com vista para a famosa Isola dei Cipressi (Ilha dos Ciprestes). Pusiano é uma pequena vila cheia de charme, rodeada pela natureza e bem conectada às cidades de Como, Lecco e Milão. A villa, disposta em vários níveis, encontra-se em estado avançado de construção inacabada, oferecendo a oportunidade única de personalizar cada cômodo de acordo com o seu gosto e necessidades. Os interiores espaçosos, muito luminosos graças à sua exposição sudeste e grandes janelas, têm vista para o lago e para a vegetação circundante. A villa está distribuída por vários níveis e é composta por uma ampla sala de estar com acesso ao jardim no rés-do-chão, três quartos, casas de banho e alpendres. O primeiro andar é composto por uma sala panorâmica em plano aberto e dois quartos, além de um banheiro. O semi-porão compreende uma garagem e salas de serviço. No exterior, um grande jardim privado rodeia a propriedade. A casa é ideal como primeira residência para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e privado, como casa de férias ou como investimento imobiliário. Pusiano é uma encantadora aldeia na província de Como, com vista para o tranquilo e límpido Lago Pusiano, rodeada por belas paisagens naturais. A aldeia, que tem cerca de 1.300 habitantes, é o destino ideal para quem procura relaxamento e atividades ao ar livre: passeios ao longo da margem panorâmica do lago, excursões ao Monte Cornizzolo, passeios a cavalo ou de barco para explorar o lago, que também é popular entre os entusiastas da pesca e da canoagem. O Centro de Remo Lago di Pusiano é um ponto de referência para os entusiastas do remo. Dominando a paisagem, juntamente com os cumes das colinas e montanhas, está a água, que se acumula nas alturas do Lago Segrino e desce para o vale que atravessa a vila até ao Lago Pusiano. É um cenário de rara beleza, que combina as suaves colinas verdes de Brianza com os contrafortes dos Pré-Alpes. Entre as atrações históricas mais importantes está a Villa Beauharnais, uma residência histórica ligada a Eugène de Beauharnais, enteado de Napoleão Bonaparte. A villa está rodeada por um grande parque e, embora nem sempre esteja aberta aos visitantes, é um importante testemunho da história local. Outra atração turística importante é a Isola dei Cipressi, uma ilha oval no Lago Pusiano. Deve o seu nome à presença de cerca de 130 ciprestes, alguns dos quais com séculos de idade. A ilha é atualmente propriedade da família Gavazzi, que a mantém e contribuiu para o repovoamento da fauna local com garças, pavões e cisnes. A Isola dei Cipressi pode ser visitada em visitas guiadas. Pusiano fica a 16 km de Como (cerca de 40 minutos de carro) pela SP 342 e a 40 km de Milão pela SS 36, que liga Milão a Valtellina e à Suíça. Fica a 50 km dos aeroportos de Milão Linate e Orio Al Serio (BG). Os entusiastas dos desportos de inverno também apreciarão a proximidade das famosas estâncias de desportos de inverno de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, que podem ser alcançadas em cerca de 2-3 horas de carro.