Moradia

San Fermo della Battaglia, Como (província)

Uma Residência de Exceção com Charme Atemporal
A poucos passos das serenas águas do Lago de Como e da fronteira suíça, entre as suaves colinas da
Lombardia, esta propriedade rara e elegante oferece uma combinação única entre prestígio histórico e requinte
contemporâneo.
Imersa num magnífico jardim privado, a propriedade compreende duas villas senhoriais,
impecavelmente restauradas no profundo respeito pelos materiais originais e pelo património
arquitetónico. O resultado é um refúgio harmonioso, onde o luxo discreto e a estética clássica convivem
em perfeito equilíbrio.

Villa Principal – Uma Obra-Prima de Elegância Histórica (Aprox. 500 mq)
Piso Terreno
 Grande salão de representação com refinada zona de jantar
 Elegante sala de estar com majestosa lareira de época
 Cozinha totalmente equipada com vista panorâmica para o jardim
 Casa de banho para convidados
Primeiro Piso
 Três quartos luminosos com volumes generosos
 Dois banheiros com acabamentos de pregio
 Ampla cabine de vestir por medida
 Dois varandas com vista para o jardim
Último Piso (Sótão)
 Vasto espaço open-space ideal como sala de bilhar, salotto privado ou escritório
 Outros espaços de armazenamento
Piso Inferior
 Três autênticas adegas em pedra
 Área de lavanderia
 Armário
Villa Secundária – Uma Suggestiva Dependência Privada
Piso Terreno
 Luminosa sala de estar com acesso ao jardim
 Zona de jantar e ampla cozinha separada com grande janela para o jardim
 Casa de banho para convidados e sala técnica
Primeiro Piso
 Dois confortáveis quartos
 Dois banheiros
 Estúdio dedicado
 Armário e varanda
Externos e Serviços
 Espetacular jardim paisagístico com árvores centenárias, canteiros floridos e cantos reservados para o relaxamento
 Quatro amplas adegas e uma lenha tradicional
 Amplo estacionamento privado para residentes e convidados
 Propriedade totalmente vedada para garantir máxima privacidade e discrição
 Poço

Uma Oportunidade Rara e Refinada
Para o comprador exigente em busca de autenticidade, exclusividade e paz, esta propriedade oferece o equilíbrio
ideal entre o prestígio de uma moradia histórica e os confortos do viver contemporâneo.
Seja como residência principal, refúgio sazonal ou investimento de alto nível, esta propriedade
captura a alma do norte da Itália com uma sensibilidade e uma elegância de gosto internacional.