Casa 2 quartos, 130 m²

San Siro, Como (província)

Lago de Como

Lake Como San Siro Acquaseria | Charmosa Casa de Aldeia com Terraço e Vista para o Lago, Apenas 150 Metros da Praia – Pronta a Habitar!

A propriedade está localizada no centro histórico de Acquaseria, uma aldeia pertencente ao Município de San Siro, numa localização tranquila. Um conveniente caminho pedonal público, com uma passagem subterrânea sob a principal estrada Strada Regina, proporciona acesso direto à praia e ao Lago de Como, a apenas 150 metros de distância, sem ter de atravessar a estrada principal. Lojas, restaurantes, bares e paragens de transportes públicos também estão próximos.
Uma charmosa casa com um terraço privado e vista para o lago: Esta casa, independente em três lados e em excelente estado de conservação, tem uma área comercial de aproximadamente 130 sqm, distribuída por vários níveis. No rés-do-chão, existe uma prática lavandaria/sala de armazenamento e, na parte traseira, uma charmosa adega abobadada em pedra.
Uma escadaria externa leva ao primeiro andar, onde a área de estar compreende uma sala de estar com cozinha, uma casa de banho de serviço e um espaçoso terraço privado de aproximadamente 15 sqm. O segundo andar apresenta um espaçoso quarto duplo com a sua própria casa de banho privativa, enquanto o andar superior acomoda um segundo quarto duplo com acesso a um encantador pequeno terraço com vista para o Lago de Como, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
A propriedade é vendida totalmente mobilada, está em excelente condição e está pronta para uso imediato.

IDEAL COMO CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO: A sua proximidade com a praia, dois quartos duplos, duas casas de banho e espaços exteriores atraentes tornam esta casa particularmente apelativa tanto para uso pessoal como para um potencial investimento de arrendamento de férias. Estacionamento público gratuito está disponível a apenas 100 metros de distância, acessível por um caminho plano.

PREÇO DE VENDA: €180.000 – MÓVEIS INCLUÍDOS
Redito Cadastral (Rendita Catastale): €282,76

UM LOCAL IDEAL PARA AMANTES DO LAGO: A localização é perfeita para quem gosta de passar tempo na praia e praticar desportos aquáticos como canoagem, caiaque e windsurf. É uma oportunidade atraente para quem procura uma casa de férias no Lago de Como numa localização conveniente, ou um investimento imobiliário para arrendamentos de férias a curto prazo, graças à sua proximidade imediata ao lago e a todas as principais comodidades locais.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Estacionamento público gratuito a aproximadamente 100 metros de distância; sistema de aquecimento independente a gás natural; Classe de Eficiência Energética esperada G, com o Certificado de Desempenho Energético atualmente a ser preparado.

REF. MC009