Sotão 3 quartos, 110 m²

Tremezzina, Como (província)

Lago de Como

Apartamento de Luxo com Terraço Frente ao Lago, Piscina e Vista para a Ilha Comacina à Venda em Tremezzina - Ossuccio Lago de Como

Num dos contextos mais exclusivos e panorâmicos de Tremezzina, em Ossuccio, virado para as águas cristalinas do Lago de Como e com vista privilegiada para a Ilha Comacina, propomos para venda uma elegante residência de construção recente com piscina, inserida num requintado complexo de apenas quatro unidades.

O apartamento, situado no primeiro andar e disposto num único nível, oferece uma superfície de 110 mq finamente acabados, com a extraordinária oportunidade de ampliação graças a um sótão de propriedade que permite o recurso de mais 100 mq, valorizando ainda mais o imóvel em termos de espaço e de prestígio.

A zona living, ampla e luminosa, abre-se para um espetacular terraço frente ao lago que oferece vislumbres incomparáveis e pores do sol de beleza rara. A cozinha de vista, assinada por um arquistar e completamente mobilada com eletrodomésticos de alta gama, integra-se harmoniosamente com o ambiente, criando um espaço convivial com design contemporâneo.

A propriedade dispõe de três quartos, um dos quais com acesso direto ao terraço panorâmico, e dois banhos completos, acabados com materiais de alto nível.

O sótão exclusivo representa um elemento de grande valor acrescentado: através de um intervento de recurso, com eventual elevação da cobertura, é possível realizar até 100 mq adicionais de superfície habitável, desfrutando de uma vista dominante sobre o lago e incrementando significativamente o valor patrimonial da residência.

Complementam a propriedade uma espaçosa cantina de cerca de 20 mq e dois lugares de estacionamento cobertos dentro da arrecadação comum com basculante elétrica, com a possibilidade de os tornar independentes através de portão privado.

As partes comuns incluem um elegante jardim condominial com piscina subterrânea, área de solário, chuveiro, casa de banho e esparregador, oferecendo uma experiência de relaxamento reservada e imersa na quietude da paisagem lacustre.

Os acabamentos são de absoluto mérito: aquecimento por piso radiante com bomba de calor, parquet de alta qualidade, caixilhos em madeira e alumínio, estores elétricos e sistema de climatização centralizado gerível autonomamente.

A posição é estratégica e ao mesmo tempo reservada: o lido de Ossuccio e renomados restaurantes, incluindo a célebre "Locanda dell'Isola Comacina", são alcançáveis com uma agradável caminhada. Milão dista cerca de 70 km, o aeroporto internacional de Malpensa 75 km, Lugano 35 km e a prestigiosa localidade alpina de St. Moritz cerca de 100 km.

Uma residência exclusiva onde design contemporâneo, conforto e panorama se fundem numa experiência habitacional sem igual no Lago de Como.