2.900.000 €

Apartamento 3 quartos, 250 m²
Tremezzina, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Propriedade de extraordinário fascínio, diretamente virada para o lago, na prestigiada Tremezzina, em localidade Campo, um dos cantos mais sugestivos e reservados da margem oeste do Lago de Como.

Aqui o lago conta a sua dimensão mais autêntica: águas tranquilas, montanhas que emolduram o horizonte, antigas aldeias e residências históricas imersas no verde. A posição, isolada e ao mesmo tempo estratégica, permite viver a quietude de um contexto exclusivo, permanecendo no coração de uma das paisagens mais célebres e desejadas de Itália.

É neste cenário de rara beleza que se insere a propriedade, uma residência concebida para quem procura algo mais do que uma simples habitação: um lugar para viver, contemplar e saborear em cada estação.

A entrada conduz para um elegante living, coração da casa, inundado de luz natural graças às amplas janelas que se abrem para o jardim privado. O diálogo contínuo entre interior e exterior oferece aos ambientes uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto o lago se torna parte integrante da experiência quotidiana.

A cozinha de vista, completamente equipada, integra-se com naturalidade na zona living, criando um espaço sofisticado e ao mesmo tempo convivial, ideal para momentos de relaxamento e noites em companhia.

A zona privada acolhe três quartos de casal, cada um pensado para oferecer máximo conforto e privacidade, acompanhados por três elegantes casas de banho, onde a cura dos detalhes e a qualidade dos acabamentos expressam uma precisa filosofia de habitação.

Mas é nos detalhes que esta residência revela a sua personalidade.

Na retaguarda, num ambiente reservado, encontram espaço uma cave dedicada à conservação e à degustação dos vinhos e uma sauna privada, criando um pequeno espaço wellness íntimo e exclusivo.

Os interiores são caracterizados por um refinado design contemporâneo, enriquecido por materiais preciosos, elementos procurados e peças de mobiliário de particular valor, selecionados para criar uma atmosfera sofisticada, quente e sem tempo.

A tornar esta propriedade ainda mais rara é a possibilidade de viver o lago também da água: um lugar de barcos privado está incluído na venda, juntamente com um lugar de estacionamento descoberto.

A Tremezzina representa uma das destinções mais icónicas do Lago de Como, célebre pela extraordinária combinação de paisagem, elegância e cultura. Desta posição é possível alcançar com facilidade alguns dos lugares mais renomados do lago, alternando a privacidade da própria residência à possibilidade de viver restaurantes, villas históricas, jardins e pequenas aldeias viradas para a água.

Campo conserva precisamente aquela dimensão íntima e autêntica que torna a Tremezzina tão especial: um lugar onde o tempo parece abrandar, onde a beleza da paisagem entra naturalmente na quotidianidade e onde possuir uma casa significa ter um relacionamento privilegiado com o lago.

Uma combinação extraordinária de posição virada para o lago, jardim privado, design, wellness e acesso direto à vida lacustre.

Uma residência destinada a quem não procura simplesmente uma casa, mas um privilégio para viver cada dia no Lago de Como.

CLASSE ENERGÉTICA: A

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Property of extraordinary charm, directly overlooking the lake, in the prestigious Campo area of Tremezzina, one of the most picturesque and secluded corners of the western shore of Lake Como.

Here, the lake reveals itself in its most authentic form: tranquil waters, mountains framing the horizon, ancient villages and historic homes immersed in greenery. The secluded yet strategic location allows you to experience the tranquility of an exclusive setting while remaining in the heart of one of Italy's most celebrated and sought-after landscapes.

It is within this setting of rare beauty that the property is nestled, a residence designed for those seeking something more than just a home: a place to live, contemplate, and savor in every season.

The entrance leads to an elegant living room, the heart of the home, flooded with natural light thanks to large windows that open onto the private garden. The seamless connection between interior and exterior gives the rooms a sense of spaciousness and freedom, while the lake becomes an integral part of the daily experience.

The fully equipped open-plan kitchen seamlessly integrates into the living area, creating a sophisticated yet convivial space, ideal for relaxing moments and entertaining.

The private area features three double bedrooms, each designed for maximum comfort and privacy, flanked by three elegant bathrooms, where attention to detail and quality finishes express a precise living philosophy.

But it is in the details that this residence reveals its personality.

At the rear, in a private area, there is a cellar dedicated to wine storage and tasting and a private sauna, creating a small, intimate and exclusive wellness area.

The interiors feature a refined contemporary design, enriched with fine materials, exquisite details, and exquisite furnishings, selected to create a sophisticated, warm, and timeless atmosphere.

Making this property even rarer is the opportunity to experience the lake from the water: a private boat slip is included in the sale, along with an uncovered parking space.

Tremezzina is one of Lake Como's most iconic destinations, renowned for its extraordinary combination of landscape, elegance, and culture. From this location, you can easily reach some of the lake's most renowned sites, alternating the privacy of your own residence with the opportunity to experience restaurants, historic villas, gardens, and small villages overlooking the water.

Campo retains precisely that intimate and authentic dimension that makes Tremezzina so special: a place where time seems to slow down, where the beauty of the landscape naturally enters everyday life, and where owning a home means having a privileged relationship with the lake.

An extraordinary combination of lakefront location, private garden, design, wellness, and direct access to lakeside life.

A residence designed for those seeking not just a home, but a privilege to experience every day on Lake Como.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proprietà di straordinario fascino, direttamente affacciata sul lago, nella prestigiosa Tremezzina, in località Campo, uno degli angoli più suggestivi e riservati della sponda occidentale del Lago di Como.

Qui il lago si racconta nella sua dimensione più autentica: acque tranquille, montagne che incorniciano l'orizzonte, antichi borghi e dimore storiche immerse nel verde. La posizione, appartata e al tempo stesso strategica, consente di vivere la quiete di un contesto esclusivo rimanendo nel cuore di uno dei paesaggi più celebri e desiderati d'Italia.

È in questo scenario di rara bellezza che si inserisce la proprietà, una residenza concepita per chi ricerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo da vivere, contemplare e assaporare in ogni stagione.

L'ingresso conduce verso un elegante living, cuore della casa, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono sul giardino privato. Il dialogo continuo tra interno ed esterno regala agli ambienti una sensazione di ampiezza e libertà, mentre il lago diventa parte integrante dell'esperienza quotidiana.

La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra con naturalezza nella zona living, creando uno spazio sofisticato e al tempo stesso conviviale, ideale per momenti di relax e serate in compagnia.

La zona privata ospita tre camere matrimoniali, ciascuna pensata per offrire massimo comfort e riservatezza, affiancate da tre eleganti bagni, dove la cura dei dettagli e la qualità delle finiture esprimono una precisa filosofia dell'abitare.

Ma è nei dettagli che questa residenza rivela la propria personalità.

Sul retro, in un ambiente riservato, trovano spazio una cantina dedicata alla conservazione e alla degustazione dei vini e una sauna privata, creando un piccolo spazio wellness intimo ed esclusivo.

Gli interni sono caratterizzati da un raffinato design contemporaneo, arricchito da materiali pregiati, elementi ricercati e pezzi d'arredo di particolare valore, selezionati per creare un'atmosfera sofisticata, calda e senza tempo.

A rendere questa proprietà ancora più rara è la possibilità di vivere il lago anche dall'acqua: un posto barca privato è incluso nella vendita, insieme a un posto auto scoperto.

La Tremezzina rappresenta una delle destinazioni più iconiche del Lago di Como, celebre per la straordinaria combinazione di paesaggio, eleganza e cultura. Da questa posizione è possibile raggiungere con facilità alcuni dei luoghi più rinomati del lago, alternando la privacy della propria residenza alla possibilità di vivere ristoranti, ville storiche, giardini e piccoli borghi affacciati sull'acqua.

Campo conserva proprio quella dimensione intima e autentica che rende la Tremezzina così speciale: un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la bellezza del paesaggio entra naturalmente nella quotidianità e dove possedere una casa significa avere un rapporto privilegiato con il lago.

Una combinazione straordinaria di posizione fronte lago, giardino privato, design, wellness e accesso diretto alla vita lacustre.

Una residenza destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un privilegio da vivere ogni giorno sul Lago di Como.

CLASSE ENERGETICA: A

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 150 m²
Classe energética: A
Referência: V001723

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 8.8 km - Estação ferroviária - Fiumelatte
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.7 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 6.1 km
Costa: 173.8 km
Estância de esqui: 4.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 340 m - Supermercado - Sigma
660 m - Loja de doces
1.6 km - Padaria
2.2 km - Loja de conveniência - Crai
Comer fora: 100 m - Restaurante - Lacanda Grifo
410 m - Café - Pasticceria Tremezzina
500 m - Bar - Lido di Ossuccio
890 m - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
Atividades esportivas: 580 m - Centro esportivo
7.4 km - Ginásio
9.9 km - Centro hípico - Scuderia Ge
11.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 620 m - Escola
7.3 km - Instituição de ensino superior
19.3 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: 680 m - Farmácia
Veterinário: 2.6 km - Veterinário

Informação de Tremezzina

Altitude: 209 m s.n.m.
Área total: 29.4154 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 4979

Mapa

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Apartamento 3 quartos, 250 m² Tremezzina, Como (província) Lago de Como