Terreno para construção 1 quarto, 3500 m²

Vercana, Como (província)

Lago de Como Vercana, aldeia de Legnonica
Em uma posição dominante e panorâmica deslumbrante, ostentando vistas abertas e de tirar o fôlego sobre o Lago de Como e a cidade de Domaso, oferecemos para venda um terreno edificável de aproximadamente 3.500 m² cadastrais, localizado a apenas 1 km do lago, o novo porto e o centro de Domaso.
A área do terreno se beneficia de um índice de construção de 1 m³/m², permitindo um volume total de 3.500 metros cúbicos, correspondendo a aproximadamente 1.000 m² de área construível.
O potencial de construção é parcialmente limitado devido à presença de uma linha de energia de média tensão que cruza a parte central da propriedade.
A área do terreno é disposta em várias terrazas naturais, desfruta de exposição sul e excelente luminosidade durante todo o dia.
Existem dois pontos de acesso, tanto de veículos quanto a pé, e a área está totalmente urbanizada.
Graças ao seu tamanho e layout, o terreno é idealmente adequado para a construção de 2 ou 3 villas prestigiadas, cada uma com uma vista espetacular e única para o lago — uma solução extremamente atraente para desenvolvimento residencial ou um investimento de alto padrão.
A propriedade está localizada dentro de um plano de convenção (acordo urbano): a construção está sujeita à construção de uma área de estacionamento público a ser transferida para a Prefeitura, seguida da execução de um acordo urbanístico específico por escritura pública.
Serviços disponíveis:
– eletricidade, água, gás e esgoto, todos facilmente conectáveis, pois já estão presentes ao longo da estrada de acesso adjacente.
Uma oportunidade rara em termos de localização, vistas e potencial de desenvolvimento, no coração da área do Lago Superior de Como.
Preço de venda: € 1.000.000,00