Terreno para construção 1 quarto, 4250 m²

Vercana, Como (província)

Lago de Como – Vercana, Legnonica
Numa das localizações mais panorâmicas e procuradas da parte superior do Lago de Como, temos o prazer de oferecer um lote de construção exclusivo de aproximadamente 4.250 sqm, com vistas deslumbrantes sobre o Lago de Como, a aldeia de Domaso e as montanhas circundantes.
A propriedade está localizada a apenas 1 km do lago, a nova marina e o centro de Domaso, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade, tranquilidade e conveniência.
A terra inclui aproximadamente 3.200 sqm de área construível com um índice de construção de 1 metro cúbico por metro quadrado, permitindo um volume total de 3.200 metros cúbicos, equivalente a aproximadamente 1.066 sqm de área bruta de construção. Os restantes 1.050 sqm são designados como terreno agrícola.
Aproveitando uma exposição total a sul, uma disposição natural em terraços e vistas panorâmicas excecionais, esta propriedade é idealmente adequada para o desenvolvimento de 2 ou 3 villas de prestígio, cada uma desfrutando de vistas espetaculares e desobstruídas para o lago.
O lote beneficia de acesso tanto para veículos como a pé e está situado numa área totalmente urbanizada. As utilidades, incluindo ligações de eletricidade, água, gás e esgotos, estão prontamente disponíveis ao longo da estrada fronteiriça.
A terra está sujeita a um acordo de desenvolvimento municipal (Piano Convenzionato). As licenças de construção estão vinculadas à construção de uma área de estacionamento pública a ser transferida para a Câmara Municipal, seguida da execução do respetivo acordo de planeamento urbano por meio de um ato notarial.
Uma linha de energia de média tensão atravessa a secção central da propriedade. No entanto, após verificação técnica, isso não afeta os direitos de construção ou o potencial de desenvolvimento da terra.
Uma oportunidade excecional para promotores e investidores que procuram um local de desenvolvimento de primeira qualidade com uma das vistas mais deslumbrantes do Lago de Como.
Preço de Venda: € 865.000,00