Apartamento 2 quartos, 100 m²

Vercana, Como (província)

Lago de Como, Vercana
Residência de Design Contemporâneo com Vistas Espectaculares para o Lago
Em uma posição panorâmica dominante, cercada por vegetação e a aproximadamente 3 km do Lago de Como, o exclusivo empreendimento de luxo “Le GEMME” está tomando forma.
Esta residência moderna de design apresenta linhas arquitetônicas limpas, grandes janelas do chão ao teto com vista para o lago e um layout cuidadosamente concebido para garantir a máxima luz natural e privacidade completa para cada espaço ao ar livre.
O complexo consiste em 12 unidades distribuídas em três villas independentes com acesso por elevador. Cada edifício é caracterizado por fachadas de vidro e terraços panorâmicos com guarda-corpos de vidro, projetados para proteger a privacidade sem interromper as deslumbrantes vistas para o lago.
Áreas externas privativas – jardins no andar térreo (mínimo de 90 m²) ou terraços panorâmicos no primeiro andar com jardins no telhado – são projetados para oferecer espaços ao ar livre generosos, totalmente habitáveis e isolados.
As Unidades
Apartamentos com área variando de aproximadamente 100 a 112 m², compreendendo:
Ampla e luminosa sala de estar com cozinha integrada e acesso direto a varanda ou terraço
Dois quartos duplos (um com vista para o lago)
Segundo quarto com banheiro privativo e closet
Segundo banheiro
Garagem incluída no preço
Preços do Bloco C: a partir de € 900.000 + 10% de IVA
Todos os pagamentos antecipados são garantidos por garantias bancárias.
Piscina Infinita & Solário
Duas deslumbrantes piscinas infinitas com vista para o lago, com amplas áreas de banho de sol e chuveiros, harmoniosamente integradas à paisagem natural.
Piscina 1 (nível superior): servindo o Edifício A e as unidades B3 e B4
Piscina 2 (nível inferior): servindo as unidades B1, B2 e todas as unidades do Edifício C
Tecnologia, Conforto & Eficiência Energética
Classe Energética A4
Aquecimento por piso radiante com bomba de calor
Sistema de refrigeração
Janelas de PVC triplas de alto desempenho com isolamento acústico superior
Piso de madeira de carvalho em tábuas largas
Equipamentos sanitários Ideal Standard suspensos na parede
Estrutura de concreto armado resistente a terremotos
Cronograma
Início da construção: maio de 2026
Entrega das unidades da Villa C: início de 2028
Conclusão das Villas B e A: meados de 2029

Ref. A072