Edifício comercial , 500 m²

Bellano, Lecco (província)

Lago de Como

Investimento Único em Bellano: Imóvel Comercial com Forte Potencial Residencial a poucos passos do Lago de Como

No coração de Bellano, a poucos passos do centro histórico e das margens do Lago de Como, Soleco Immobiliare propõe em exclusivo uma oportunidade rara e estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários.
Descubra um edifício com grandes potenciais de transformação, situado numa zona em forte crescimento e servido por todas as comodidades. A localização é ideal tanto para atividades comerciais como para um projeto residencial moderno destinado ao turismo ou à arrendamento breve.
O imóvel desenvolve-se numa superfície comercial de aproximadamente 500 m² e apresenta-se em ótimas condições edilícias.

Atualmente é composto por: - Loja virada para a rua com ótima visibilidade
- Amplo armazém
- Dois laboratórios completos com balneários e serviços
- Praça exterior com 3 lugares de estacionamento
Um dos pontos fortes principais é a possibilidade de alteração de destino de uso, com projeto ideal para a realização de 7 unidades habitacionais modernas (bilo com aproximadamente 62 m² cada), perfeitas para: - arrendamentos breves turísticos
- investimentos com rendimento
- soluções residenciais contemporâneas
A localização é estratégica: nas imediações encontram-se estacionamentos, lidos equipados, centros náuticos, portos turísticos e parques públicos. Além disso, todos os serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé: lojas, supermercados, bares, restaurantes e a estação ferroviária.
Um imóvel versátil, com forte potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir numa das áreas mais procuradas e dinâmicas do Lago de Como.
Ocasião imperdível para transformar um imóvel existente num projeto imobiliário de alta rentabilidade.