4.200.000 €

Moradia 10 quartos, 5800 m²
Bosisio Parini, Lecco (província)

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Descrição

Propriedade histórica, parque secular e acesso direto ao lago
Em exclusivo agência - No coração da antiga aldeia de Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate tem o prazer de propor uma propriedade exclusiva e reservada localizada a poucos minutos de pequenos restaurantes, lounges e lojas de conveniência.
Às margens do Lago de Pusiano, Villa Appiani Cantù representa uma das propriedades históricas mais raras e sugestivas da Lombardia.
Uma residência de aproximadamente 800 m², imersa num parque privado de 5.000 m² com árvores seculares e monumentais, que se estende diretamente até às margens do lago.
Uma propriedade onde história, privacidade, natureza e arquitetura coexistem num equilíbrio irrepetível. O Lago de Pusiano é uma pequena bacia exclusiva inserida entre os dois ramos do Lago de Como.
Uma villa com uma história
As origens da residência remontam ao século XVIII e estão ligadas à família de Andrea Appiani (1754–1817), famoso pintor neoclássico e protagonista da cultura artística da era napoleónica.
Segundo a tradição, a villa seria o local de nascimento do artista. Uma placa na fachada e um monumento no parque recordam a sua ligação à propriedade. Uma segunda estela é dedicada à grande relação de amizade entre Appiani e Giuseppe Parini, famoso escritor do século XVIII, também nativo de Bosisio que hoje ostenta o seu nome.
Desde 1879, a villa pertence à família Cantù, que por quase 150 anos preservou a sua identidade e património arquitetónico.
O fascínio autêntico de uma residência de época
A villa conserva importantes elementos originais: pisos em madeira, vigas expostas, lareiras antigas, vitrais Liberty e a histórica escadaria em Pedra de Moltrasio.
Os interiores incluem amplas salas de representação, uma sala de jantar com lareira, biblioteca, cozinha, uma zona noturna no andar superior compreendendo cinco quartos e outros ambientes de grande fascínio.
Complementam a propriedade três apartamentos independentes recentemente renovados, com aquecimento autónomo, ideais para hóspedes, familiares ou pessoal de serviço.
O lago como parte da casa
O verdadeiro privilégio de Villa Appiani Cantù é o seu parque.
5.000 m² de verde privado que chegam até à água, com árvores monumentais, vistas panorâmicas e espaços dedicados ao relaxamento e à convívio.
Aqui o lago não se observa apenas: vive-se.
Uma posição privilegiada
Bosisio Parini oferece a tranquilidade da Brianza e, ao mesmo tempo, ligações fáceis a Lecco, Como e Milão, além dos principais aeroportos internacionais.
Num raio de poucos quilómetros da villa podem ser praticadas diversas atividades desportivas como Golfe, Ténis e Equitação além, obviamente, dos clássicos desportos aquáticos.
Uma combinação rara para uma residência de prestígio: privacidade absoluta, autenticidade histórica e acessibilidade internacional.
Uma oportunidade irrepetível
Villa Appiani Cantù é muito mais do que uma villa histórica no lago, é uma residência privada de valor extraordinário, um parque secular, um pedaço de história italiana e um lugar onde a paisagem se torna parte integrante da habitação.
Uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa, mas algo que não possa ser replicado.
As informações são indicativas e não constituem elemento contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes da conclusão de qualquer acordo. APE disponível no rogito.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Historic residence, centuries-old park and direct access to the lake

Exclusively represented by the agency – In the heart of the historic village of Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate is pleased to present this exclusive and private property, located just a short distance from charming local restaurants, lounge bars and grocery shops.

Set on the shores of Lake Pusiano, Villa Appiani Cantù is one of the rarest and most evocative historic properties in Lombardy.

The residence extends over approximately 800 sqm, surrounded by a private 5,000 sqm park featuring centuries-old and monumental trees, stretching directly down to the lake.

A property where history, privacy, nature and architecture come together in a truly unique balance. Lake Pusiano is an intimate and exclusive body of water nestled between the two branches of Lake Como.

A Villa Steeped in History
The origins of the residence date back to the 18th century and are linked to the family of Andrea Appiani (1754–1817), the celebrated Neoclassical painter and leading figure of the artistic culture of the Napoleonic era.

According to tradition, the villa is believed to be the artist's birthplace. A plaque on the façade and a monument in the park commemorate his connection with the property. A second monument celebrates the close friendship between Appiani and Giuseppe Parini, the renowned 18th-century writer, who was also born in Bosisio, the town that now bears his name.

Since 1879, the villa has belonged to the Cantù family, who for almost 150 years have carefully preserved its identity and architectural heritage.

The Authentic Charm of a Historic Residence
The villa retains numerous original features, including wooden floors, exposed beams, period fireplaces, Liberty-style stained-glass windows and the historic Moltrasio stone staircase.

The interiors include generous reception rooms, a dining room with fireplace, a library, kitchen, and an upper-floor sleeping area comprising five bedrooms, together with further rooms of exceptional character.

The property is completed by three independent, recently renovated apartments, each with its own heating system, ideal for guests, family members or staff.

The Lake as an Extension of the Home
The true privilege of Villa Appiani Cantù is its park.

Approximately 5,000 sqm of private grounds extend all the way to the water, with monumental trees, panoramic views and areas designed for relaxation and entertaining.

Here, the lake is not simply something to admire — it becomes part of everyday life.

A Privileged Location
Bosisio Parini offers the tranquillity and charm of the Brianza countryside while providing convenient connections to Lecco, Como and Milan, as well as to the main international airports.

Within just a few kilometres of the villa, residents can enjoy a wide range of sporting activities, including golf, tennis and horse riding, as well as, naturally, a variety of water sports.

A rare combination for a prestigious residence: absolute privacy, authentic history and international accessibility.

A Truly Unrepeatable Opportunity
Villa Appiani Cantù is far more than a historic lakeside villa. It is an exceptional private residence, a centuries-old park, a piece of Italian history and a place where the landscape becomes an integral part of the living experience.

A property for those who are not simply looking for a home, but for something that cannot be replicated.

The information provided is indicative and does not constitute a contractual element. All details are subject to verification prior to the conclusion of any agreement. Energy Performance Certificate (APE) available upon completion of the deed.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Dimora storica, parco secolare e accesso diretto al lago
In esclusiva agenzia - Nel cuore dell'antico borgo di Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre una esclusiva e riservata proprietà situata a breve distanza dai piccoli ristoranti, Lounge bar e negozi alimentari .
Sulle rive del Lago di Pusiano, Villa Appiani Cantù rappresenta una delle proprietà storiche più rare e suggestive della Lombardia.
Una dimora di circa 800 mq, immersa in un parco privato di 5.000 mq con alberi secolari e monumentali, che si estende direttamente fino alle rive del lago.
Una proprietà dove storia, privacy, natura e architettura convivono in un equilibrio irripetibile. Il Lago di Pusiano è un piccolo bacino esclusivo inserito tra i due rami del Lago di Como.
Una villa con una storia
Le origini della residenza risalgono al XVIII secolo e sono legate alla famiglia di Andrea Appiani (1754–1817), celebre pittore neoclassico e protagonista della cultura artistica dell'età napoleonica.
Secondo la tradizione, la villa sarebbe il luogo natale dell'artista. Una targa sulla facciata e una stele nel parco ne ricordano il legame con la proprietà. Una seconda stele è invece dedicata al grande rapporto di amicizia tra Appiani e Giuseppe Parini, celebre scrittore del’700, a sua volta nativo di Bosisio che oggi porta il suo nome.
Dal 1879, la villa appartiene alla famiglia Cantù, che per quasi 150 anni ne ha preservato l'identità e il patrimonio architettonico.
Il fascino autentico di una dimora d'epoca
La villa conserva importanti elementi originali: pavimenti in legno, travi a vista, camini d'epoca, vetrate Liberty e la storica scala in Pietra di Moltrasio.
Gli interni comprendono ampi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo con camino, biblioteca, cucina, una zona notte al piano superiore comprendente cinque camere e ulteriori ambienti di grande fascino.
Completano la proprietà tre appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati, termoautonomi, ideali per ospiti, familiari o personale di servizio.
Il lago come parte della casa
Il vero privilegio di Villa Appiani Cantù è il suo parco.
5.000 mq di verde privato che arrivano fino all'acqua, con alberi monumentali, scorci panoramici e spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Qui il lago non si guarda soltanto: si vive.
Una posizione privilegiata
Bosisio Parini offre la tranquillità della Brianza e, allo stesso tempo, collegamenti agevoli con Lecco, Como e Milano, oltre ai principali aeroporti internazionali.
Nel raggio di pochissimi chilometri dalla villa si possono praticare diverse attività sportive quali Golf, Tennis ed Equitazione oltre, ovviamente, i classici sport acquatici.
Una combinazione rara per una residenza di prestigio: privacy assoluta, autenticità storica e accessibilità internazionale.
Un'opportunità irripetibile
Villa Appiani Cantù è molto più di una villa storica sul lago, è una dimora privata di straordinario valore, un parco secolare, un pezzo di storia italiana e un luogo in cui il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare.
Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma qualcosa che non possa essere replicato.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo. APE disponibile al rogito.

Historische Residenz, jahrhundertealter Park und direkter Zugang zum See

Exklusiv über die Agentur angeboten – Im Herzen des historischen Ortskerns von Bosisio Parini freut sich BHHS Palazzo Estate, diese exklusive und private Immobilie präsentieren zu dürfen, nur wenige Schritte von charmanten Restaurants, Lounge-Bars und Lebensmittelgeschäften entfernt.

Direkt am Ufer des Pusianosees gelegen, zählt die Villa Appiani Cantù zu den seltensten und eindrucksvollsten historischen Anwesen der Lombardei.

Die Residenz erstreckt sich über ca. 800 m² und ist von einem privaten, rund 5.000 m² großen Park mit jahrhundertealten und monumentalen Bäumen umgeben, der sich unmittelbar bis zum Seeufer erstreckt.

Eine Immobilie, in der Geschichte, Privatsphäre, Natur und Architektur in einem wahrhaft einzigartigen Gleichgewicht miteinander verbunden sind. Der Pusianosee ist ein intimer und exklusiver See, eingebettet zwischen den beiden Armen des Comer Sees.

Eine Villa voller Geschichte
Die Ursprünge der Residenz reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück und sind mit der Familie von Andrea Appiani (1754–1817) verbunden, dem berühmten neoklassizistischen Maler und einer bedeutenden Persönlichkeit der Kunst- und Kulturwelt der napoleonischen Epoche.

Der Überlieferung zufolge soll die Villa der Geburtsort des Künstlers sein. Eine Gedenktafel an der Fassade sowie ein Denkmal im Park erinnern an seine Verbindung mit dem Anwesen. Ein zweites Denkmal würdigt die enge Freundschaft zwischen Appiani und Giuseppe Parini, dem bekannten Schriftsteller des 18. Jahrhunderts, der ebenfalls in Bosisio geboren wurde – jener Gemeinde, die heute seinen Namen trägt.

Seit 1879 befindet sich die Villa im Besitz der Familie Cantù, die seit fast 150 Jahren ihre Identität und ihr architektonisches Erbe mit großer Sorgfalt bewahrt.

Der authentische Charme einer historischen Residenz
Die Villa verfügt über zahlreiche originale Elemente, darunter Holzböden, sichtbare Holzbalken, historische Kamine, Bleiglasfenster im Liberty-Stil sowie die historische Treppe aus Moltrasio-Stein.

Die Innenräume umfassen großzügige Empfangsräume, ein Esszimmer mit Kamin, eine Bibliothek und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern sowie weiteren Räumen von außergewöhnlichem Charakter.

Das Anwesen wird durch drei unabhängige, kürzlich renovierte Wohnungen ergänzt, die jeweils über ein eigenes Heizsystem verfügen und sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder Personal eignen.

Der See als Erweiterung des Wohnraums
Das eigentliche Privileg der Villa Appiani Cantù ist ihr Park.

Etwa 5.000 m² private Grundstücksfläche reichen bis unmittelbar ans Wasser und bieten monumentale Bäume, einen herrlichen Panoramablick sowie verschiedene Bereiche für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Hier ist der See nicht nur eine Landschaft, die es zu betrachten gilt – er wird zu einem Teil des täglichen Lebens.

Eine privilegierte Lage
Bosisio Parini verbindet die Ruhe und den Charme der Landschaft der Brianza mit einer hervorragenden Anbindung an Lecco, Como und Mailand sowie an die wichtigsten internationalen Flughäfen.

Nur wenige Kilometer von der Villa entfernt bietet sich eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten, darunter Golf, Tennis und Reitsport sowie selbstverständlich zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.

Eine seltene Kombination für eine repräsentative Residenz: absolute Privatsphäre, authentische Geschichte und internationale Erreichbarkeit.

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit
Die Villa Appiani Cantù ist weit mehr als eine historische Villa am See. Sie ist eine außergewöhnliche private Residenz, ein jahrhundertealter Park, ein Stück italienischer Geschichte und ein Ort, an dem die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Lebensgefühls wird.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Zuhause suchen, sondern etwas, das sich nicht wiederholen lässt.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zur Orientierung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Sämtliche Angaben sind vor Abschluss einer Vereinbarung zu überprüfen. Der Energieausweis (APE) wird bei Fertigstellung der notariellen Urkunde zur Verfügung gestellt.

Résidence historique, parc séculaire et accès direct au lac

Exclusivité de l’agence – Au cœur du village historique de Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter cette propriété exclusive et privée, située à quelques pas de charmants restaurants locaux, bars lounge et commerces de proximité.

Implantée sur les rives du lac de Pusiano, la Villa Appiani Cantù est l’une des propriétés historiques les plus rares et les plus évocatrices de Lombardie.

La résidence développe environ 800 m², entourée d’un parc privé de 5 000 m² agrémenté d’arbres séculaires et monumentaux, qui s’étend directement jusqu’au lac.

Une propriété où histoire, intimité, nature et architecture se conjuguent dans un équilibre véritablement unique. Le lac de Pusiano est un plan d’eau intime et exclusif, niché entre les deux branches du lac de Côme.

Une villa chargée d’histoire
Les origines de la résidence remontent au XVIIIe siècle et sont liées à la famille d’Andrea Appiani (1754–1817), célèbre peintre néoclassique et figure majeure de la culture artistique de l’époque napoléonienne.

Selon la tradition, la villa serait le lieu de naissance de l’artiste. Une plaque apposée sur la façade ainsi qu’un monument situé dans le parc commémorent son lien avec la propriété. Un second monument célèbre l’amitié étroite entre Appiani et Giuseppe Parini, illustre écrivain du XVIIIe siècle, lui aussi né à Bosisio, commune qui porte aujourd’hui son nom.

Depuis 1879, la villa appartient à la famille Cantù qui, depuis près de 150 ans, en préserve avec soin l’identité et le patrimoine architectural.

Le charme authentique d’une résidence historique
La villa conserve de nombreux éléments d’origine, notamment ses parquets en bois, ses poutres apparentes, ses cheminées d’époque, ses vitraux de style Liberty ainsi que son remarquable escalier historique en pierre de Moltrasio.

Les intérieurs comprennent de vastes pièces de réception, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé de cinq chambres, auxquels s’ajoutent plusieurs autres pièces au caractère exceptionnel.

La propriété est complétée par trois appartements indépendants, récemment rénovés et chacun doté de son propre système de chauffage, idéals pour accueillir des invités, des membres de la famille ou du personnel.

Le lac comme prolongement de la maison
Le véritable privilège de la Villa Appiani Cantù réside dans son parc.

Environ 5 000 m² de terrain privé s’étendent jusqu’au bord de l’eau, avec des arbres monumentaux, des vues panoramiques et différents espaces aménagés pour la détente et les réceptions.

Ici, le lac n’est pas simplement un paysage à contempler : il devient une véritable extension de la vie quotidienne.

Un emplacement privilégié
Bosisio Parini offre la tranquillité et le charme de la campagne de la Brianza tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Lecco, Côme et Milan, ainsi que vers les principaux aéroports internationaux.

À seulement quelques kilomètres de la villa, les résidents peuvent profiter d’un large éventail d’activités sportives, notamment le golf, le tennis et l’équitation, mais aussi, naturellement, de nombreuses activités nautiques.

Une combinaison rare pour une résidence prestigieuse : intimité absolue, histoire authentique et accessibilité internationale.

Une opportunité véritablement unique
La Villa Appiani Cantù est bien plus qu’une villa historique au bord d’un lac. C’est une résidence privée d’exception, un parc séculaire, un fragment de l’histoire italienne et un lieu où le paysage devient partie intégrante de l’expérience de vie.

Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un lieu qui ne saurait être reproduit.

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Tous les détails sont soumis à vérification avant la conclusion de tout accord. Le certificat de performance énergétique (APE) sera disponible lors de la finalisation de l’acte.

Propiedad en exclusiva: En el corazón del antiguo pueblo de Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate se complace en ofrecer una propiedad exclusiva y privada, ubicada a poca distancia de pequeños restaurantes, bares y tiendas de comestibles.
A orillas del lago Pusiano, Villa Appiani Cantù es una de las propiedades históricas más singulares y evocadoras de Lombardía.
Una residencia de aproximadamente 800 metros cuadrados, inmersa en un parque privado de 5.000 metros cuadrados con árboles centenarios y monumentales, que se extiende directamente hasta la orilla del lago.
Una propiedad donde historia, privacidad, naturaleza y arquitectura conviven en un equilibrio único. El lago Pusiano es un pequeño y exclusivo lago situado entre los dos brazos del lago de Como.
Una villa con historia

Los orígenes de la residencia se remontan al siglo XVIII y están vinculados a la familia de Andrea Appiani (1754-1817), un célebre pintor neoclásico y figura clave de la cultura artística de la época napoleónica.

Según la tradición, la villa es la casa natal del artista. Una placa en la fachada y una estela en el parque conmemoran su vínculo con la propiedad. Una segunda estela está dedicada a la estrecha amistad entre Appiani y Giuseppe Parini, un famoso escritor del siglo XVIII, también natural de Bosisio, ciudad que ahora lleva su nombre.

Desde 1879, la villa pertenece a la familia Cantù, que ha conservado su identidad y patrimonio arquitectónico durante casi 150 años.

El auténtico encanto de una residencia de época

La villa conserva importantes elementos originales: suelos de madera, vigas vistas, chimeneas de época, ventanas modernistas y la histórica escalera de piedra de Moltrasio.
Los interiores incluyen amplios salones, un comedor con chimenea, una biblioteca, una cocina, una zona de descanso en la planta superior con cinco habitaciones y otros espacios con encanto.

La propiedad también cuenta con tres apartamentos independientes, recientemente renovados y con calefacción individual, ideales para invitados, familiares o personal de servicio.

El lago como parte de la casa
El verdadero atractivo de Villa Appiani Cantù es su parque.

5.000 metros cuadrados de zonas verdes privadas que se extienden hasta la orilla del agua, con árboles monumentales, vistas panorámicas y espacios dedicados al descanso y la convivencia.

Aquí, el lago no es solo un lugar para contemplar: es un lugar para disfrutarlo.

Una ubicación privilegiada
Bosisio Parini ofrece la tranquilidad de Brianza, a la vez que brinda fácil acceso a Lecco, Como y Milán, así como a los principales aeropuertos internacionales.

A pocos kilómetros de la villa, podrá disfrutar de diversos deportes, como golf, tenis y equitación, además de, por supuesto, los clásicos deportes acuáticos.
Una combinación excepcional para una residencia de prestigio: privacidad absoluta, autenticidad histórica y acceso internacional.

Una oportunidad única en la vida.
Villa Appiani Cantù es mucho más que una villa histórica a orillas del lago; es una residencia privada de valor extraordinario, un parque centenario, un pedazo de la historia italiana y un lugar donde el paisaje se integra a la perfección con la vida.

Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa, algo irrepetible.

La información es orientativa y no constituye un elemento contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de la formalización de cualquier acuerdo. Certificado de Eficiencia Energética (APE) disponible al momento de la escritura.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 5800 m²
Quartos: 10
Classe energética: NA
Referência: ILO3467

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
38.0 km - Milano LIN - Linate
49.0 km - Milano MXP - Malpensa
90.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 2.6 km - Estação ferroviária - Casletto-Rogeno
Hospital: 1.9 km - La Nostra Famiglia - Lungodegenza / Riabilitazione per Disabili Gravi
Costa: 157.3 km
Estância de esqui: 12.2 km

Informação de Bosisio Parini

Altitude: 270 m s.n.m.
Área total: 5.824 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3246

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