Casa geminada 2 quartos, 121 m²

Colico, Lecco (província)

Lago de Como

Casa histórica com terraço, jardim e vista para o lago.
Olgiasca, propomos à venda uma charmosa casa semi-independente datada do início do século XX. O imóvel, com cerca de 136 m² de área útil, desenvolve-se em dois níveis e está inserido num contexto de rara tranquilidade, distinguindo-se pelos ambientes cuidados e pela excelente luminosidade natural. Ao entrar no andar térreo, somos recebidos por uma espaçosa zona de estar dividida numa cozinha habitável e uma zona de jantar separadas, acompanhadas por uma prática sala de armazenamento. Da zona de estar, tem acesso direto à área externa pavimentada em pedra com vista para o lago e vista para o monte Legnone. Seguindo pela escada interna, alcança-se a zona de dormir, que oferece dois quartos climatizados e um deles com janela e pequena varanda com vista para o lago. Existe também uma casa de banho com janela completa com uma confortável cabine de duche. Adjacente à zona de dormir, encontra-se a área externa que inclui um espaçoso terraço habitável e um jardim agradável, ambos com uma magnífica vista aberta para o lago e para as imponentes montanhas lequeses, garantindo uma atmosfera de beleza rara e relaxamento diário. A habitação oferece também a interessante oportunidade de elevar o edifício num andar adicional através da recuperação do sótão, aumentando assim a superfície útil. Completa a propriedade a possibilidade de arrendar uma cómoda garagem e lugar de estacionamento exterior, nas imediações. Olgiasca é uma das posições mais ambicionadas de Colico, colinária, sempre soalheira e silenciosa, embora a poucos minutos do centro da cidade e dos principais serviços. A proximidade aos lagos, às montanhas e aos principais eixos de comunicação torna esta posição ideal tanto para quem procura a qualidade de vida que só o território lequês sabe oferecer. A posição estratégica garante também uma cómoda proximidade à fronteira suíça, alcançável em pouco tempo.
Colico é uma pequena mas charmosa cidade situada na margem norte do Lago de Como. A sua posição privilegiada, aninhada entre os Alpes e as águas cristalinas do lago, torna-a um destino ideal para os amantes da natureza, da tranquilidade, dos desportos aquáticos (windsurf, kitesurf, vela etc) e das atividades ao ar livre em geral. É também um ponto de partida estratégico para explorar as belezas do Lago de Como e das montanhas vizinhas. Embora seja uma cidade de dimensões contidas, oferece uma boa gama de serviços para residentes e turistas, como: supermercados e lojas locais, restaurantes e bares, bancos e correios, serviços médicos. Entre os eventos mais importantes que se realizam em Colico está certamente a etapa italiana da Taça do Mundo de kitesurf e outras competições relativas aos desportos aquáticos. A praia de Piona é uma das praias mais bonitas do Lario, ideal para famílias e para quem deseja desfrutar da paz e da serenidade do lago. Colico é bem servida por transportes públicos, incluindo a linha ferroviária que a liga confortavelmente a Lecco e a Milão. Lecco fica a 30 minutos de carro, a cidade de Como pode ser alcançada em cerca de uma hora e meia. A Companhia de Navegação do Lago de Como oferece todo o ano ligações com as outras localidades da costa, incluindo Varenna e Bellagio. Está bem posicionada para aceder a diversas estâncias de esqui, também de nível internacional. As distâncias variam entre 60 e 150 km, com tempos de percurso que vão de cerca de uma hora a duas horas e meia de carro, tornando fácil para os amantes de esqui e desportos de inverno desfrutarem das montanhas durante o inverno sem ter de viajar demasiado longe. A 75 km de distância encontra-se Madesimo (Valchiavenna) e a 150 km St. Moritz.