Casa independente 4 quartos, 160 m²

Colico, Lecco (província)

Lago de Como

Casa independente com jardim e garagem numa zona central em Colico.
Em Colico, numa zona centralíssima, perto de todos os serviços e a poucos minutos a pé do lago, propomos para venda uma casa independente com jardim e garagem. A propriedade está atualmente dividida em duas unidades habitacionais: no rés-do-chão encontramos um apartamento de três quartos composto por cozinha habitável, sala de estar, dois quartos e casa de banho; através de entrada separada e escada interna, acede-se ao primeiro andar, onde se desenvolve um segundo apartamento com ampla e luminosa sala de estar, cozinha habitável, dois quartos e casa de banho. Um valor acrescentado adicional é a possibilidade de recuperação do sótão, ideal para criar uma terceira unidade habitacional ou espaços acessórios para personalizar. No exterior, o jardim privado com cerca de 300 m² rodeia a casa e é agradavelmente ajardinado, oferecendo privacidade e habitabilidade. Construída nos anos 70, a propriedade apresenta-se em bom estado, com pavimentos em azulejos e janelas em madeira com vidros duplos. Completam a propriedade uma cave e garagem individual. Uma proposta com potenciais interessantes, ideal como habitação principal, solução bifamiliar ou investimento numa das zonas mais confortáveis e procuradas de Colico.
Colico é uma pequena mas fascinante cidade situada na margem norte do Lago de Como. A sua posição privilegiada, aninhada entre os Alpes e as águas cristalinas do lago, torna-a um destino ideal para os amantes da natureza, da tranquilidade, dos desportos aquáticos (windsurf, kitesurf, vela, etc.) e das atividades ao ar livre em geral. É também um ponto de partida estratégico para explorar as belezas do Lago de Como e das montanhas vizinhas. Apesar de ser uma cidade de dimensões contidas, oferece uma boa gama de serviços para residentes e turistas, como: supermercados e lojas locais, restaurantes e bares, bancos e correios, serviços médicos. Entre os eventos mais importantes que se realizam em Colico, destaca-se certamente a etapa italiana da Taça do Mundo de kitesurf e outras competições relativas aos desportos aquáticos. A praia de Piona é uma das praias mais bonitas do Lario, ideal para famílias e para quem deseja desfrutar da paz e da serenidade do lago. Colico está bem servida por transportes públicos, incluindo a linha ferroviária que a liga convenientemente a Lecco e a Milão. Lecco fica a 30 minutos de carro, a cidade de Como pode ser alcançada em cerca de um e meio. A Companhia de Navegação do Lago de Como oferece todo o ano ligações com as outras localidades da costa, incluindo Varenna e Bellagio. Está bem posicionada para aceder a diversas estâncias de esqui, mesmo de nível internacional. As distâncias variam entre 60 e 150 km, com tempos de percurso que vão de cerca de uma hora a duas horas e meia de carro, tornando fácil para os amantes de esqui e desportos de inverno desfrutarem das montanhas durante o inverno sem ter de viajar demasiado longe.