Moradia 10 quartos, 844 m²

Costa Masnaga, Lecco (província)

Nestled in lush greenery, in that area of Alta Brianza dotted with the "small lakes" that ideally connect the two branches of Lake Como, stands "Villa delle Rose", an elegant early twentieth-century residence, originally built as a representative home for an important family of industrialists.

The villa was partially renovated 8 years ago with great attention paid to preserving its many elegant details: from the fine Palladian-style marble floors to the refined original hand-crafted decorative plasterwork found throughout the property. The main villa is arranged over three above-ground floors, in addition to a semi-basement level. Within the park are the "caretaker's house", which requires complete renovation, and a large garage.

The magnificent private park of approximately two hectares, perfectly maintained and adorned with beautiful rose hedges that give the property its name, features a large swimming pool with a gazebo area; the tennis court located in the northern section of the property currently requires restoration.

Built in 1920, the residence has undergone several significant renovation works: the roof has been completely rebuilt and thermally insulated; the windows have been fitted with double glazing; the heating system and some bathrooms have been recently renovated; furthermore, a large apartment has been created in the attic area, which is now completely independent from the rest of the villa. A splendid 130 sq m (1.400 Sq ft.) terrace overlooks the beautiful Italian-style garden.

Situated in a strategic location, the property is only 40 minutes from Milan, 30 minutes from Como and 15 minutes from Lake Como.

Eingebettet in die grüne Landschaft der Alta Brianza, jener Gegend mit den „kleinen Seen", die die beiden Arme des Comer Sees miteinander verbinden, befindet sich die Villa delle Rose, eine elegante Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert, die als repräsentativer Wohnsitz einer bedeutenden Industriellenfamilie errichtet wurde.

Die Villa wurde vor acht Jahren teilweise renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der zahlreichen eleganten Details gelegt wurde: von den wertvollen Marmorböden im Palladio-Stil bis hin zu den raffinierten originalen handgefertigten Stuckverzierungen, die in jedem Raum vorhanden sind. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Innerhalb des Parks befinden sich außerdem das „Haus des Verwalters", das vollständig renovierungsbedürftig ist, sowie eine große Garage.

Der wunderschöne Privatpark von etwa zwei Hektar, der perfekt gepflegt und von herrlichen Rosenhecken geschmückt ist, denen die Immobilie ihren Namen verdankt, beherbergt einen großen Pool mit Pavillonbereich. Der Tennisplatz im nördlichen Teil des Grundstücks muss derzeit instand gesetzt werden.

Die im Jahr 1920 errichtete Residenz wurde durch bedeutende Renovierungsmaßnahmen aufgewertet: Das Dach wurde vollständig erneuert und wärmegedämmt, die Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet, die Heizungsanlage sowie einige Badezimmer wurden kürzlich modernisiert. Darüber hinaus wurde im Dachgeschoss eine große Wohnung geschaffen, die heute vollständig unabhängig vom Rest der Villa ist. Eine wunderschöne Terrasse von 130 m² blickt auf den schönen italienischen Garten.

In strategischer Lage befindet sich die Immobilie nur 40 Minuten von Mailand, 30 Minuten von Como und 15 Minuten vom Comer See entfernt.