No seio do exclusivo antigo Parque dos Visconti di Modrone, um requintado empreendimento residencial composto por cerca de 40 moradias e servido por uma estrada privada, apresentamos uma elegante moradia isolada, inserida num magnífico parque privado com cerca de 3 300 m², com possibilidade de construir uma piscina. A propriedade, construída na década de 1980, desenvolve-se principalmente num único piso habitável com divisões amplas e luminosas: sala de estar, cozinha habitável, três quartos e duas casas de banho. Completam a moradia um piso acessório com uma grande cave, lavandaria, adega e locais de serviço, além de um amplo sótão ideal como espaço para passatempos ou escritório. Garagem tripla e lugares de estacionamento exteriores convenientes dentro da propriedade. Os acabamentos são originais da época e oferecem uma oportunidade interessante de personalização dos espaços e do estilo de habitação, valorizando ainda mais o grande potencial da propriedade. Uma solução de grande encanto, perfeita para quem procura privacidade, espaços verdes e tranquilidade num contexto elegante e reservado. Foram incluídas imagens de renderização no anúncio para valorizar os espaços e mostrar uma possível versão do imóvel. As imagens têm caráter meramente ilustrativo, tanto no que diz respeito à escolha do mobiliário e dos acabamentos, como em relação às proporções dos espaços. Salienta-se que o imóvel é vendido no estado em que se encontra e não acabado, tal como representado nas imagens de simulação. Cremella é um município da província de Lecco, situado a cerca de 30 km a nordeste de Milão e a cerca de 15 km a sudoeste de Lecco. Encontra-se aproximadamente à mesma distância entre Lecco, Como e Merate. Encontra-se, portanto, numa localização estratégica para aceder à cidade de Milão, dada a proximidade com a estrada nacional SS36, e à cidade de Bérgamo, com os seus respetivos aeroportos nacionais e internacionais. Além disso, no município vizinho de Cassago Brianza, encontra-se a estação ferroviária de Cassago-Nibionno-Bulciago, tornando assim os transportes convenientes também para quem prefere não se deslocar de carro.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Parcialmente restaurada
Área útil
360 m²
Quartos
3
Casas de banho
3
Jardim
3.300 m²
Classe energética
F228,26
Referência
Villa surrounded by greenery offering complete privacy
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
31.0 km - Milano LIN - Linate
32.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
87.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
430 m - Paragem de autocarro
1.6 km - Estação ferroviária - Cassago-Nibionno-Bulciago
Saída da autoestrada
12.0 km
Hospital
4.0 km - Ospedale Villa Beretta
Costa
150.3 km
Estância de esqui
17.0 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
310 m - Padaria
910 m - Frutaria
1.3 km - Loja de conveniência - Market El Maghreb
1.7 km - Açougue - Cazzaniga Cesarina
Comer fora
270 m - Café - Il Glicine Rosa
430 m - Bar - BarBona
790 m - Gelataria - Gelateria Briantea
900 m - Restaurante de fast food - Speedy pizza
Atividades esportivas
610 m - Centro esportivo - polidesportivo
1.3 km - Centro hípico
6.6 km - Ginásio - Centro Sportivo Merone
6.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Lecco
Escolas
240 m - Escola - Scuola Elementare
5.9 km - Instituição de ensino superior - Civica Scuola di Musica
14.3 km - Universidade - Edificio 10
Farmácia
300 m - Farmácia
Veterinário
7.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Valcurone
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