Apartamento 2 quartos, 115 m²

Dorio, Lecco (província)

Lago de Como

No sugestivo cenário de Dorio, na reservada e tranquila localidade de Olgiasca, propomos para venda um refinado apartamento (3.2) disposto no primeiro e segundo andar, embelezado por um amplo terraço e por uma splendida vista para o lago. A propriedade insere-se num exclusivo complexo residencial de nova construção, composto por apenas 13 unidades, imerso no verde e situado a poucos passos das margens do lago. Um contexto de absoluta quietude que conjuga harmoniosamente privacidade, natureza e conforto contemporâneo. O apartamento desenvolve-se em dois níveis para uma superfície total de aproximadamente 135 mq, oferecendo ambientes luminosos e harmoniosamente distribuídos. No primeiro andar abre-se uma elegante zona living com cozinha aberta, caracterizada por amplas janelas que criam uma perfeita continuidade entre interior e exterior, valorizando a vista panorâmica para o lago e dando grande luminosidade aos espaços, hall, quarto de casal, casa de banho e jardim privado de aproximadamente 40 mq na parte lateral e posterior do edifício. O segundo andar acolhe um amplo ambiente open space, versátil e personalizável, ideal como área de relaxamento. Os acabamentos, de elevado padrão, são personalizáveis segundo caderno de encargos, permitindo interpretar os espaços segundo o próprio gosto e estilo. O imóvel está equipado com sistema térmico autónomo de bomba de calor (classe energética A), caixilhos de baixa emissão e detalhes arquitetónicos procurados, como revestimentos em pedra local e elegantes elementos da fachada em madeira. A entrega está prevista para a primavera de 2027. O complexo será ainda mais valorizado por uma scenográfica piscina condominial, área de solário e cuidados espaços verdes comuns, pensados para oferecer momentos de autêntico relaxamento num contexto natural de grande fascínio. Uma residência exclusiva, pensada para quem deseja viver imerso na beleza da paisagem lacustre, com elegância, luz e conforto sem compromissos.
A propriedade encontra-se em Dorio, na margem oriental do Lago de Como. Dorio é uma aldeia entre Dervio e Colico, aos pés do Monte Legnone. A cidade de Lecco alcança-se em cerca de 25 minutos (ca.27 km) de carro enquanto a cidade de Como está a cerca de 51 km. A metrópole lombarda de Milão e os aeroportos internacionais de Malpensa e Linate encontram-se a cerca de 1,5 horas (ca. 84 km), a cidade suíça de Lugano com o seu aeroporto regional é alcançável em 1 hora e 45 minutos (ca. 89 km). Para os amantes de desportos de inverno, em menos de 2 horas de carro é possível alcançar as mais famosas estações de esqui como Valsassina em 39 minutos, St. Moritz (CH) em 1 hora e 45 minutos, Madesimo, Bormio e Livigno. O lago oferece aos amantes de desportos aquáticos muitas possibilidades. O interior é o local ideal para os amantes de excursões, trekking e mountain bike. A companhia de navegação do Lago de Como oferece todo o ano um fácil acesso às outras pitorescas localidades à volta do lago, como por exemplo a famosa “Pérola do Lago”, Bellagio. A zona da Valtellina famosa pela produção dos vinhos oferece a possibilidade de tours nos vinhedos combinados com degustações e compras de produtos típicos.