Apartamento 2 quartos, 102 m²

Dorio, Lecco (província)

Lago de Como

No sugestivo cenário de Dorio, na reservada e tranquila localidade de Olgiasca, propomos para venda um refinado apartamento (2.1) no andar térreo, embelezado por um jardim e amplo deck. A propriedade está inserida num exclusivo complexo residencial de nova construção, composto por apenas 13 unidades, imerso no verde e a poucos passos das margens do lago. Um contexto de absoluta quietude, onde privacidade, natureza e conforto contemporâneo se fundem em perfeita harmonia. O apartamento desenvolve-se num único nível com uma superfície de aproximadamente 118 mq, com ambientes luminosos e bem distribuídos. A entrada abre-se para uma elegante zona de estar com cozinha aberta, valorizada por amplas janelas que criam uma continuidade natural entre interior e exterior, exaltando a vista panorâmica e dando grande luminosidade aos espaços. A propriedade inclui também um quarto de casal, um corredor, casa de banho, quatro amplos espaços acessórios, um jardim privado de aproximadamente 80 mq e um terraço de aproximadamente 21 mq. Os acabamentos, de alto padrão, são personalizáveis a partir do caderno de especificações, permitindo adaptar os ambientes ao próprio gosto e estilo. O imóvel será dotado de sistema térmico autónomo em bomba de calor (classe energética A), caixilhos de baixa emissão e detalhes arquitetónicos requintados, como revestimentos em pedra local e elegantes elementos da fachada em madeira. A entrega está prevista para a primavera de 2027. O complexo será ainda valorizado por uma scenográfica piscina condominial, área de solário e cuidados espaços verdes comuns, pensados para oferecer momentos de autêntico relaxamento num contexto natural de grande fascínio. Uma residência exclusiva, ideal para quem deseja viver imerso na beleza da paisagem lacustre, com elegância, luz e conforto sem compromissos.
A propriedade localiza-se em Dorio, na margem oriental do Lago de Como. Dorio é uma aldeia entre Dervio e Colico, aos pés do Monte Legnone. A cidade de Lecco alcança-se em cerca de 25 minutos (ca.27 km) de carro enquanto a cidade de Como está a cerca de 51 km. A metrópole lombarda de Milão e os aeroportos internacionais de Malpensa e Linate encontram-se a cerca de 1,5 horas (ca. 84 km), a cidade suíça de Lugano com o seu aeroporto regional é alcançável em 1 hora e 45 minutos (ca. 89 km). Para os amantes de desportos de inverno, em menos de 2 horas de carro é possível alcançar as mais famosas estações de esqui como Valsassina em 39 minutos, St. Moritz (CH) em 1 hora e 45 minutos, Madesimo, Bormio e Livigno. O lago oferece aos amantes de desportos aquáticos muitas possibilidades. O interior é o local ideal para os amantes de caminhadas, trekking e mountain bike. A companhia de navegação do Lago de Como oferece todo o ano um fácil acesso às outras pitorescas localidades em redor do lago, como por exemplo a famosa “Pérola do Lago”, Bellagio. A zona da Valtellina famosa pela produção dos vinhos oferece a possibilidade de tours nos vinhedos combinados com degustações e compras de produtos típicos.