40.000 €
Palácio 3 quartos, 280 m² Erve, Lecco (província)
Descrição
Uma oportunidade de investimento no coração da natureza, aos pés do Monte Resegone.
Na sugestiva comuna de Erve, na província de Lecco, propomos para venda um rústico independente de aproximadamente 280 mq, disposto em dois níveis e completamente a restaurar, ideal para quem deseja realizar um projeto imobiliário personalizado num contexto tranquilo e característico.
Situado numa aldeia montanhosa imersa na natureza, entre as paisagens do Monte Resegone e o riacho Gallavesa, o imóvel oferece interessantes possibilidades de recuperação e valorização.
Características principais:
A propriedade desenvolve-se em dois níveis, com uma superfície total de aproximadamente 280 mq e espaços que podem ser repensados e reorganizados em função das suas necessidades, após verificação da viabilidade técnica e urbanística.
O imóvel necessita de uma reestruturação completa, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os ambientes, valorizando o caráter autêntico do rústico e adaptando-o a uma utilização moderna e funcional.
Diversas possibilidades de valorização:
Graças à superfície disponível, a propriedade presta-se a diferentes hipóteses de recuperação, incluindo:
- Realização de dois amplos apartamentos, ideais para uso habitacional, segunda habitação ou investimento.
- Criação de uma estrutura receptiva, como um bed & breakfast ou uma solução destinada à hospitalidade turística, após verificação das autorizações necessárias.
- Realização de uma única habitação independente, com ambientes amplos e personalizados, perfeita para quem deseja um refúgio imerso na natureza.
Posição e contexto:
Erve é uma localidade apreciada pelo seu ambiente montanhoso, a tranquilidade e a proximidade a percursos naturalísticos e de caminhada.
O contexto representa um valor acrescentado para quem procura uma propriedade distante do caos citadino, para transformar numa residência privada ou num projeto de valorização imobiliária.
Uma proposta interessante para investidores, empresas de reestruturação e privados à procura de um imóvel para recuperar, com um preço de aquisição contido e diversas possibilidades de personalização.
Contacte-nos para receber mais informações ou para organizar uma visita ao imóvel.
A realização de mais unidades habitacionais ou de atividades receptivas está subordinada às necessárias verificações técnicas, urbanísticas e administrativas. As informações reportadas têm caráter indicativo e não constituem elemento contratual.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Palácio
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 280 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 3064-30708
Distância de:
- Aeroportos
26.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
42.0 km - Milano LIN - Linate
61.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Transporte público
2.6 km - Estação ferroviária - Vercurago - San Girolamo
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 20.9 km
- Hospital
- 4.6 km - Ospedale Alessandro Manzoni
- Costa
- 161.9 km
- Estância de esqui
- 4.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.9 km - Açougue - Centro Carni Cavallo
2.9 km - Supermercado - Legler Market e Legler Moda
3.0 km - Padaria - Dolce Pane
3.1 km - Pastelaria - Arnold
- Comer fora
160 m - Café - Circolo ARCI
170 m - Restaurante - Trattoria La Tour
2.7 km - Bar - Bar Milano
2.8 km - Pub - Garage pub
- Atividades esportivas
910 m - Centro esportivo - Isola di Pasqua - escalada esportiva
3.8 km - Centro hípico
5.7 km - Ginásio - Gocce di relax
11.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Lecco
- Escolas
2.6 km - Escola - Scuola Primaria T. Tarelli
5.4 km - Universidade - Politecnico di Milano - Polo di Lecco
8.4 km - Instituição de ensino superior
- Farmácia
- 2.2 km - Farmácia
- Veterinário
- 3.1 km - Veterinário - Valentina
Informação de Erve
- Altitude
- 559 m s.n.m.
- Área total
- 6.1717 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 675
Contactar anunciante
IAD - Giuseppe Farinella
, Stezzano, BG
+393923551600
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