Moradia 4 quartos, 500 m²

Malgrate, Lecco (província)

Lago de Como

Villa moderna de construção recente com uma vista deslumbrante para o lago, piscina e terraço.
Esta prestigiosa villa, de construção recente, inserida num prestigiado complexo residencial, distingue-se pelo design moderno e pela localização única que oferece uma vista deslumbrante para o lago. Com uma área comercial de 550 m², a propriedade foi projetada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, distribuída por cinco níveis, cada um conectado por um elevador interno. O andar térreo acolhe uma ampla e luminosa sala de estar com grandes janelas que se abrem para o jardim privado, um espaço verde cuidado que envolve a villa e inclui uma piscina de beiral, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento ao ar livre. Completa neste andar um espaço que pode ser usado como quarto ou escritório com casa de banho privativa. No primeiro andar temos uma ampla cozinha com acesso ao terraço. A zona de dormir desenvolve-se no segundo andar e dispõe de dois quartos espaçosos com duas casas de banho privativas. Nos andares subterrâneos temos um amplo espaço usado como escritório, quarto, lavandaria e outro serviço. Completa a propriedade uma garagem com cerca de 60 m² que pode acomodar até 4 carros. Esta villa, projetada com tecnologias de ponta, oferece acabamentos de alto nível e soluções inovadoras para o risparmio energético, incluindo painéis solares fotovoltaicos e térmicos, bombas de calor e um sistema de domótica avançado. Este último permite o controlo remoto da temperatura e humidade, garantindo um conforto ótimo em todas as estações. A villa será entregue completa com pavimentação, casas de banho e caixilhos. Tudo poderá ser personalizável tendo como referência um caderno de especificações de qualidade, garantindo acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes.

Malgrate é um pequeno e pitoresco município no lago que se encontra na margem oposta ao centro histórico de Lecco. Com um agradável e curto passeio, pode percorrer a marginal do país, renovada nos últimos anos por um projeto arquitetónico de mérito para a valorização do território, onde se podem encontrar restaurantes e locais característicos com especialidades típicas, bem como lojas e postos de informação turística. A marginal de Lecco, situada em frente, é acessível em muito pouco tempo graças à ponte que liga as duas margens do lago. Bellagio, fica apenas a 20 quilómetros. O centro de Milão, acessível tanto de carro como de comboio, fica a 50 quilómetros. O lago oferece aos amantes de desportos aquáticos uma vasta gama de possibilidades, enquanto o interior convida a fazer longas caminhadas, excursões, trekking e passeios de bicicleta de montanha. As companhias de ferryboats ligam facilmente as numerosas cidades em volta do lago. Também para os amantes dos desportos de inverno, como o esqui, Malgrate pode ser um ponto de partida interessante: localidades como Madesimo, St. Moritz, Bormio e Livigno são acessíveis em uma hora e meia ou duas horas. Os aeroportos de Milão são próximos: Milão Linate é alcançado em 45 minutos, Milão Malpensa em uma hora e um quarto e Bergamo Orio al Serio em uma hora.