325.000 €

Casa geminada 2 quartos, 177 m²
Mandello del Lario, Lecco (província)
Lago de Como

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Características

jardim
adega

Descrição

Mandello del Lario | Ref. MANCAR | Molteni Real Estate

Casa semi independente com jardim e lugar de estacionamento numa zona central

Mandello del Lario – No coração de uma das localidades mais apreciadas do Lago de Como, num contexto central que permite viver plenamente as comodidades e as oportunidades oferecidas pela vila,
apresentamos em venda uma interessante casa semi independente disposta por três níveis. Uma propriedade com potenciais interessantes, ideal para quem deseja personalizar os ambientes e realizar uma casa que reflita plenamente os seus gostos e as suas necessidades.
A habitação, com uma área total de 177 m², desenvolve-se por mais níveis, com uma distribuição dos espaços prática e funcional. No andar térreo encontra-se a zona diurna, composta por entrada, sala de estar e cozinha, ambientes que oferecem a possibilidade de criar um espaço acolhedor e confortável para viver diariamente. A propriedade dispõe ainda de um agradável jardim privado, um espaço exterior reservado, ideal para relaxar ao ar livre e passar momentos agradáveis em companhia durante a bela estação. Completa o nível um cómodo depósito.
Uma escada interna conduz ao primeiro andar, dedicado à zona noturna, onde encontramos dois quartos e uma casa de banho. Os ambientes oferecem interessantes possibilidades de personalização, permitindo projetar espaços habitáveis em linha com as suas necessidades.
O segundo andar alberga um sótão e um depósito adicional, que representam úteis espaços acessórios para valorizar na ocasião dos intervenções de reestruturação.
A completar a proposta encontramos uma cave e um lugar de estacionamento.
A solução necessita de trabalhos de reestruturação, uma característica que representa uma importante oportunidade para quem deseja escolher pessoalmente materiais, acabamentos e disposição dos ambientes, dando vida a uma habitação com um carácter único e personalizado.
Um ponto de força adicional é a posição. Mandello del Lario é uma vila vibrante virada para o Lago de Como, particularmente apreciada pela qualidade de vida, a beleza da paisagem e a presença de numerosos serviços. O território oferece escolas, lojas, supermercados, atividades desportivas, serviços de apoio à pessoa e ligações ferroviárias que permitem alcançar comodamente Lecco e as outras localidades do lago. Não faltam ainda praias, passeios panorâmicos e percursos pedestres, ideais para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre.
Rendimento autónomo. Classe energética em curso de definição.

O nosso Grupo está à vossa disposição para vos oferecer um serviço completo que compreende: compravenda, alugueres curtos, reestruturação, mobiliário chave na mão e apoio para obtenção de crédito habitação, com o fim de vos garantir uma experiência imobiliária única.
Convidamos-vos a visitar o nosso site www.moltenirealestate.com onde apresentamos todos os serviços oferecidos pelo nosso Grupo.

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Mandello del Lario | Ref. MANCAR | Molteni Real Estate

Semi-detached house with private garden and parking space in a central location

Mandello del Lario – In the heart of one of the most sought-after towns on Lake Como, in a central location that allows residents to fully enjoy the amenities and opportunities offered by the town, we are pleased to offer for sale an attractive semi-detached house arranged over three levels. A property with excellent potential, ideal for those looking to customize the interiors and create a home that perfectly reflects their personal tastes and needs.
With a total surface area of approximately 177 sqm, the property is spread over several levels, offering a practical and functional layout. The ground floor features the living area, comprising an entrance hall, living room and kitchen, providing the opportunity to create a welcoming and comfortable space for everyday living. The property also benefits from a pleasant private garden, a secluded outdoor area ideal for relaxing in the fresh air and enjoying memorable moments with family and friends during the warmer months. A convenient storage room completes this level.
An internal staircase leads to the first floor, dedicated to the sleeping area, which comprises two bedrooms and a bathroom. These rooms offer excellent opportunities for customization, allowing future owners to design living spaces tailored to their individual requirements.
The second floor features an attic and an additional storage room, providing useful ancillary spaces that can be enhanced as part of the renovation project.
The property also includes a cellar and a parking space, adding further practicality and convenience.
The house requires renovation work, presenting an excellent opportunity for those wishing to personally select materials, finishes and interior layouts, creating a unique and fully customized home.
Another significant advantage of this property is its location. Mandello del Lario is a lively town overlooking Lake Como, particularly appreciated for its quality of life, beautiful scenery and wide range of amenities. The area offers schools, shops, supermarkets, sports facilities, essential services and convenient railway connections to Lecco and other towns along the lake. Beaches, scenic lakeside walks and hiking trails are also nearby, making this location particularly appealing to nature lovers and outdoor enthusiasts.
Independent heating system. Energy performance certificate currently being prepared.

Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
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Mandello del Lario | Ref. MANCAR | Molteni Real Estate

Casa semi indipendente con giardino e posto auto in zona centrale

Mandello del Lario – Nel cuore di una delle località più apprezzate del Lago di Como, in un contesto centrale che permette di vivere appieno le comodità e le opportunità offerte dal paese,
proponiamo in vendita un'interessante casa semi indipendente disposta su tre livelli. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze.
L'abitazione, con una metratura complessiva di 177 mq, si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina, ambienti che offrono la possibilità di creare uno spazio accogliente e confortevole da vivere quotidianamente. La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino privato, uno spazio esterno riservato, ideale per rilassarsi all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione. Completa il livello un comodo ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ed un bagno. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di progettare spazi abitativi in linea con le proprie necessità.
Il secondo piano ospita un sottotetto ed un ulteriore ripostiglio, che rappresentano utili spazi accessori da valorizzare in occasione degli interventi di ristrutturazione.
A completare la proposta troviamo una cantina ed un posto auto.
La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, una caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera scegliere personalmente materiali, finiture e disposizione degli ambienti, dando vita ad un'abitazione dal carattere unico e personalizzato.
Un ulteriore punto di forza è la posizione. Mandello del Lario è una vivace cittadina affacciata sul Lago di Como, particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la bellezza del paesaggio e la presenza di numerosi servizi. Il territorio offre scuole, negozi, supermercati, attività sportive, servizi alla persona e collegamenti ferroviari che consentono di raggiungere comodamente Lecco e le altre località del lago. Non mancano inoltre spiagge, passeggiate panoramiche e percorsi escursionistici, ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: A ser restaurada
Área útil: 177 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: MANCAR

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano MXP - Malpensa
95.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 200 m - Paragem de autocarro
260 m - Estação ferroviária - Mandello del Lario
Saída da autoestrada: 22.5 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 400 m - Soccorso degli Alpini
Costa: 169.8 km
Estância de esqui: 6.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 180 m - Supermercado - EuroSpin
230 m - Loja de doces - Spaccio Galbusera Area Servizio Mandello Est
440 m - Padaria - Panificio Il Forno
1.4 km - Peixaria
Comer fora: 180 m - Café - Spaccio Galbusera Area Servizio Mandello Ovest
370 m - Restaurante - Grigna
590 m - Restaurante de fast food
680 m - Gelataria - Gelateria Constantin
Atividades esportivas: 330 m - Centro esportivo - Polisportiva Mandello del Lario - atletismo
4.7 km - Ginásio
5.7 km - Centro hípico
12.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lecco
Escolas: 530 m - Escola
9.1 km - Universidade - Edificio 10
13.6 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 500 m - Farmácia - Farmacia dottor Spataro
Veterinário: 630 m - Veterinário - Cinzia Valsecchi

Informação de Mandello del Lario

Altitude: 214 m s.n.m.
Área total: 43.331 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 9928

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Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

+39 3313572640

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