Moradia 6 quartos, 600 m²

Oliveto Lario, Lecco (província)

Lago de Como

A poucos minutos de Bellagio, na aldeia de Limonta, a BHHS Palazzo Estate tem o prazer de propor uma importante residência histórica com vista para o lago, imersa num amplo parque privado, com raro acesso à praia, num contexto de privacidade.

A propriedade representa uma solução de particular interesse para quem procura uma residência histórica com vista para o Lago de Como ou um projeto de valorização numa das localidades mais procuradas do mundo. O parque secular acompanha a residência até às margens do lago, onde um portão conduz diretamente à praia, uma característica cada vez mais rara no mercado imobiliário do Lago de Como.

O conjunto imobiliário oferece interessantes possibilidades de reinterpretação dos espaços. A configuração atual permite, de facto, a realização de duas residências completamente independentes, ideal para vários núcleos familiares ou para criar uma villa principal acompanhada por uma elegante dependência dedicada aos hóspedes.

Os edifícios desenvolvem-se por vários níveis e desfrutam de agradáveis vistas sobre o Lago de Como e o verde circundante. A distribuição dos ambientes inclui também numerosos espaços acessórios que podem ser destinados a uma área de bem-estar, ginásio privado, adega para vinhos, espaços técnicos ou espaços dedicados ao pessoal de serviço, adaptando-se às necessidades da futura propriedade.

O coração da residência é representado pelo edifício histórico, uma residência que conserva o fascínio da arquitetura tradicional do Lago de Como e numerosos elementos originais. Um projeto de recuperação respeitoso da sua identidade permitiria valorizar ainda mais o seu caráter, preservando o património histórico e arquitetónico da propriedade.

O parque privado representa um dos elementos mais distintivos da residência. Árvores maduras, espécies ornamentais e amplos espaços verdes acompanham o percurso até ao lago, criando um ambiente reservado onde passear, relaxar e viver plenamente o contacto com a natureza. O acesso direto à praia torna esta propriedade ainda mais exclusiva, oferecendo a possibilidade de alcançar o lago em poucos passos e de apreciar o seu fascínio durante todo o ano.

Limonta é uma das localidades mais apreciadas da margem oriental do Lago de Como, escolhida por quem procura tranquilidade sem renunciar à proximidade com Bellagio. Conhecida em todo o mundo como a "Pérola do Lago de Como", Bellagio é acessível em poucos minutos e oferece restaurantes, boutiques, hotéis históricos, o porto turístico e os ligações da navegação pública para Varenna, Menaggio, Como e as principais destinacões do lago.

A propriedade está a cerca de 5 minutos de Bellagio, cerca de 30 minutos de Lecco, cerca de 1 hora de Como, cerca de 1 hora e 20 minutos de Milão, cerca de 1 hora e 15 minutos do Aeroporto de Milão Linate e cerca de 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Milão Malpensa, garantindo ligações fáceis com as principais destinacões italianas e internacionais.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja adquirir uma residência histórica com vista para o lago numa das áreas mais procuradas do Lago de Como, caracterizada por um importante parque privado, acesso direto à praia e interessantes perspetivas de valorização.

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