600.000 €

Casa independente 6 quartos, 270 m²
Perledo, Lecco (província)

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Características

jardim

Descrição

No Lago Como, na charmosa vila de Perledo, BHHS Palazzo Estate oferece uma propriedade de pedra característica, datada de 1830 e habilmente restaurada em 2012. Uma excelente oportunidade entre o sossego das colinas de Perledo, preservando a autenticidade do passado. Um ambiente tranquilo para uma família que quer morar em nós estável ou ideal também para uma casa de férias.

A casa, de aprox. 250 metros quadrados, está em quatro níveis. No rés-do-chão há acesso a uma ampla sala de estar com sala de jantar com lareira, depois encontramos uma cozinha industrial e uma casa de banho. No primeiro andar, a área de dormir tem três quartos, um corredor e outra casa de banho. O segundo andar oferece mais três quartos, um corredor e outro banheiro. No piso superior há um sótão com casa de banho. Presentes varandas características.

Os materiais e acabamentos de qualidade caracterizam a propriedade, como a utilização de terracota lombarda original datada do século XIII ou pisos de madeira antigos. Elementos que destacam a historicidade e o encanto da casa. O jardim externo revela ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

A vila de Perledo é famosa pela beleza das paisagens, pelas antigas tradições e pelo charme ao longo do tempo: das atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios panorâmicos, ao descoberto dos tesouros culturais locais, nas proximidades e renomadas estâncias turísticas que atraem visitantes de todo o mundo.

Perledo fica a cerca de 4 km de Varenna, uma das estâncias turísticas mais conhecidas do Lago Como. Lecco está localizado a cerca de 25 km, que pode ser percorrido em 30-40 minutos de carro. Como requer cerca de uma hora e 20 minutos de viagem, Milão por cerca de uma hora e 30 minutos. Perledo é percorrido por caminhos de montanha e pela famosa "Via del Viandante", um caminho panorâmico que liga vários locais de laria, oferecendo a possibilidade de desfrutar de excursões na natureza.

Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE não disponível, entregue ao ato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

On the hills of Lake Como, in the historic village of Perledo, BHHS Palazzo Estate presents a semi-detached stone house dating back to 1830, meticulously restored in 2012. This property is an exceptional opportunity, nestled amid the serene hills of this lake village, preserving the authentic charm and character of the past. It is a quiet setting for a family that would to live in Perledo permanently, or truly ideal as a vacation home.

The house, approx. 250 square meters (2,691 square feet), unfolds across four levels. The ground floor opens to a spacious living area, followed by a fully equipped, professional-grade kitchen and a guest bathroom. The first floor comprises the primary sleeping quarters, featuring three bedrooms, a hallway, and an additional bathroom. The second floor offers three more bedrooms, a hallway, and a bathroom, while the top floor boasts an attic with a bathroom. Peculiar balconies are present.

Premium materials and refined finishes elevate this property, including original Lombard cotto tiles dating from the 13th century and antique wood flooring that enhance the historic character and appeal of the home. The outdoor garden, formerly used as a bocce court, is ideally suited for tranquil outdoor relaxation and leisure.

The village of Perledo is renowned for its breathtaking landscapes, rich heritage, and timeless allure. It offers a blend of outdoor activities such as trekking and scenic walks, exploration of local cultural treasures, proximity to popular tourist destinations that attract visitors from around the world. Living in Perledo means embracing the tranquility of a unique natural setting.

Perledo is located approx. 4 km (2.5 miles) from Varenna, one of Lake Como’s most popular tourist destinations. Lecco is about 25 km (15.5 miles) away, reachable in 30 to 40 minutes by car. Como is approximately a 1-hour and 20-minute drive, while Milan can be reached in about 1 hour and 30 minutes. Perledo is traversed by mountain trails and the renowned "Via del Viandante," a panoramic path connecting various locations along Lake Como, offering endless opportunities for nature excursions.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sul Lago di Como, nel suggestivo borgo di Perledo, BHHS Palazzo Estate propone una caratteristica proprietà in pietra, risalente al 1830 e sapientemente restaurata nel 2012. Un'ottima opportunità tra la quiete delle colline di Perledo, conservando l’autenticità del passato. Un contesto tranquillo per una famiglia che volesse abitarci stabilmente oppure ideale anche casa vacanze.

La casa, di ca. 250 mq, è disposta su quattro livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo con camino, troviamo poi una cucina industriale abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il secondo piano offre ulteriori tre camere da letto, un disimpegno e un altro bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda con bagno. Presenti caratteristici balconi.

I materiali e le finiture di qualità caratterizzano la proprietà, come l’uso di cotto lombardo originale risalente al XIII secolo o pavimenti in legno antico. Elementi che esaltano la storicità e il fascino della casa. Il giardino esterno rivela ideale per momenti di relax all’aperto.

Il borgo di Perledo è celebre per la bellezza dei paesaggi, le antiche tradizioni e il fascino senza tempo: dalle attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate panoramiche, alla scoperta dei tesori culturali locali, alle vicine e rinomate località turistiche che attraggono visitatori da tutto il mondo.

Perledo dista circa 4 km da Varenna, una delle località turistiche più conosciute sul Lago di Como. Lecco si trova a circa 25 km di distanza, percorribili in 30-40 minuti di auto. Como richiede circa un'ora e 20 minuti di viaggio, Milano per circa un'ora e 30 minuti. Perledo è percorsa da sentieri di montagna e dalla famosa "Via del Viandante", un sentiero panoramico che collega diverse località lariane, offrendo la possibilità di godere di escursioni nella natura.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 270 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Jardim: 100 m²
Classe energética: NA
Referência: ILO3231

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
62.0 km - Milano LIN - Linate
62.0 km - Milano MXP - Malpensa
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 330 m - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 26.8 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 3.8 km
Costa: 180.4 km
Estância de esqui: 6.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 380 m - Loja de conveniência - Alimentari Perledo
810 m - Padaria - Lake bakery
810 m - Delicatessen - Macelleria Salumeria Lillia
3.0 km - Supermercado - Conad City
Comer fora: 350 m - Café - Il Binario
470 m - Bar - Il Ritrovo
510 m - Restaurante - Ristorante Il Portichetto
760 m - Restaurante de fast food - My friends
Atividades esportivas: 580 m - Centro esportivo - Falesia dei Ghez - escalada esportiva
9.0 km - Ginásio
9.0 km - Centro hípico
20.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas: 3.8 km - Escola - Scuola primaria Michele Vedani
4.0 km - Instituição de ensino superior
20.2 km - Universidade - Ufficio Sport
Farmácia: 390 m - Farmácia
Veterinário: 7.0 km - Veterinário

Informação de Perledo

Altitude: 395 m s.n.m.
Área total: 13.68 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 878

Mapa

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