Moradia 4 quartos, 340 m²

Varenna, Lecco (província)

Lago de Como

Lago Como Varenna posição privilegiada virada a sudoeste, LAGO FRANTE !! !
elegante VILLA em construção de 340 m2. com piscina e solário, predisposição elevador interno, jardim de 800 m2 e grande Garagem.

A moradia foi construída recentemente e será vendida em seu ESTADO CURRENTE, com todos os acabamentos a pagar pelo futuro comprador

Situado em frente ao lago, logo acima da estrada provincial, a VILLA está situada em 4 andares onde no piso térreo de aprox. 70 m2. encontramos a grande garagem com duas portas elétricas no topo, onde é possível estacionar 4 carros grandes, a sala técnica e o elevador que liga a moradia internamente.

No primeiro andar de aprox. 70 m2 você pode criar duas grandes salas com vista para o lago e um banheiro;
No segundo andar com vista para o jardim e a área da piscina encontramos a área de estar de cerca de 85 metros quadrados, onde é possível criar uma grande cozinha, uma ampla sala de estar e uma casa de banho.
Esta área de estar é caracterizada por 5 grandes janelas com vista para o lago e a pista de Bellagio, a área de solário com a bela piscina infinita de cerca de 30m2 e uma área de jardim privada onde é possível criar uma pérgula de 30 m2.
Subimos ao sótão no terceiro andar, com vigas de madeira expostas de 85 metros quadrados, onde é possível criar uma suíte master com banheiro privativo e um segundo quarto duplo com banheiro privativo.

Ao redor da propriedade está o jardim de cerca de 800 metros quadrados dispostos em várias ruas com paredes de pedra!
A moradia está em estado rústico e está sendo vendida em seu estado atual, com a possibilidade de o futuro comprador completar a sua escolha total e exclusiva, tanto de acabamentos quanto de empresas para completar o trabalho!
Vista espetacular do lago com vista para o promontório de Varenna e Bellagio, bem como as montanhas, incluindo San Martino.
Preço interessante Euro 1.690.000,00 + IVA
Rif. LC117

Notas:
- A casa já está equipada com o mais recente sistema PHOTOVOLTAIC.
- Predisposição de aquecimento geotérmico com ar condicionado de verão: regularmente autorizado com chuveiro de água do lago, mas para ser concluído pelo comprador.
- iluminação externa de LED já realizada pelo vendedor
- o edifício tem todas as características para ter a certificação energética 'A';