$705.445

(650.000 €)

Moradia 3 quartos, 352 m²
Castiglione delle Stiviere, Mantova (província)

Moradia em Castiglione delle Stiviere
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Características

Descrição

Villa em Castiglione delle Stivire (MN) localizada em uma colina, a 10 km de Desenzano Lago Garda acessível em 15 minutos
Localizada em uma área sossegada com vista para a planície padana e vista apenino toscano-emiliano.
Castiglione era uma das residências de verão dos Gonzaga a 35 km de Brescia e a 45 km de Mântua, uma cidade renascentista de Gonzaga, uma rodovia A4 Desenzano del Garda, um ferroviário sempre desenzano na linha de Torino-Venezia.
Fica a 6 km de Montichari, onde é possível usar o velodromo coberto, único na Itália, também na área encontramos ciclovias e caminhos para os bosques das colinas morenas. Fica a 20 km de Bosco Fontana no município de Marmirolo.
Área de habitação de 257 metros quadrados. Garagem de aprox. 95 Como de planos anexos com um jardim de cerca de 800m2 arborizado por três pinheiros mais centenários e 3 oliveiras mais outras árvores. Submetido a bens ambientais. Posição muito privada onde é possível no verão, abraçar-se tranquilamente. Possível instalação de piscina.
Estrutura muito sólida em concreto armado e bem isolada, os custos de aquecimento são mínimos.
Na fachada do primeiro andar encontra-se a varanda em todo o comprimento que é acessada pelas janelas francesas de dois quartos.
Sistema de 3Kw de eletricidade.
Sistema de aquecimento a gás natural de toda a casa e sistema de ar condicionado de verão para toda a casa, que praticamente nunca é usado sendo bem isolado com revestimento interno e externo. Excelente isolamento acústico.
Portas de madeira maciça, em frente a madeira maciça com fecho duplo, janelas de madeira maciça com vidros de alto isolamento térmico e acústico.
O sistema elétrico está em conformidade com o padrão e em todas as áreas existem quadros para isolamento e segurança. O sistema hidráulico é de excelente qualidade dividido para áreas independentes.
Exposta a sul irradiada pelo sol todo o dia, no telhado é possível instalar um sistema fotovoltaico que tornaria a casa independente do ponto de vista energético.
Alpendre externo de madeira mobilado com cadeiras e poltronas.
Acabamentos preciosos com pisos de granito no rés-do-chão e cerâmica na área de dormir.
Sala, cozinha, 4 banheiros com chuveiro e banheira de hidromassagem para uma área total de 257 metros quadrados. Garagem de aprox. 95 com pavimento em grés onde podem estacionar 5 carros, para uma oficina total de aprox. 352. O portão de entrada e o basculante elétrico são automáticos, bem como a iluminação externa e o sistema de irrigação do jardim.

Duas calçadas na sala e cave localizada no rés-do-chão mobilada a cozinha com foco. O foco da sala está ventilado de forma a que o calor se expanda por todo o ambiente térreo e parte da área de dormir. Sistema de coleta de poeiras casa centralizada com ligações em todos os quartos.
Alpendre de madeira, lareira externa para cozinha de ferro.
Fachada externa e colunas de pórtico revestidas a pedra.
O perímetro da propriedade está plantado com sebes de altura média. A moradia faz fronteira com duas outras vilas localizadas a leste / poente a norte relvado e a sul da estrada municipal.
Prato com relva baixa que requer corte 3⁄4 abóbadas por ano
Caldaia Viessmann com condensação para aquecimento e produção de água quente.
Sistema de segurança com câmeras e alarmes internos e externos que podem ser conectados a vídeos internos ou móveis.
É preciso que está localizado na área oeste do jardim uma pista por linha eléctrica que, no entanto, não cria qualquer problema estético ou de segurança, pois é coberto por pinheiros centenários e fica a cerca de 25ml. Já foi programado por Terna e pelo município de Castiglione o movimento com interrupção da linha.
A venda inclui todos os móveis de casa de banho, duas cozinhas, um quarto no primeiro andar, cave mobilada externa dos alpendres.
Algumas fotos dos quartos e dos exteriores, planos actualizados nos quais existem algumas deficiências externas originais e que foram corretas.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    352 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Jardim
    800 m²
  • Terraço
    50 m²
  • Classe energética
    D198,78
  • Referência
    VILLA IN COLLINA

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    590 m - Paragem de autocarro

    8.3 km - Estação ferroviária - Lonato

  • Saída da autoestrada
    7.4 km
  • Hospital
    1.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
  • Costa
    140.9 km
  • Estância de esqui
    26.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.8 km - Supermercado - Tosano

    5.0 km - Padaria

    5.1 km - Loja de conveniência

    5.3 km - Centro comercial - Il Leone di Lonato Shopping Center

  • Comer fora

    470 m - Restaurante - Hostaria Viola

    490 m - Pub - Stratos

    1.7 km - Bar

    2.0 km - Restaurante de fast food - Pizza al volo & Kebab

  • Atividades esportivas

    850 m - Centro esportivo

    7.3 km - Clube de Golfe - Chervò Golf San Vigilio

    8.6 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere

    12.1 km - Centro hípico

  • Escolas

    1.7 km - Escola - Scuola Elementare

    27.6 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    27.9 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Farmácia
    920 m - Farmácia - Erasmo Pigotta
  • Veterinário
    760 m - Veterinário - Benaco Blu

Informação de Castiglione delle Stiviere

  • Altitude
    116 m s.n.m.
  • Área total
    42.02 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    23483

Mapa

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