Edifício comercial , 54 m²

Ostiglia, Mantova (província)

Loja comercial para venda no coração do centro histórico de Ostiglia

No pleno centro histórico de Ostiglia, propomos para venda uma loja comercial (C/1) situada no primeiro andar elevado, inserida num contexto de condomínio cuidado, valorizada pela recente renovação completa da fachada, um importante intervenção que confere prestígio ao edifício inteiro e reduz a necessidade de futuros trabalhos extraordinários.

O imóvel distingue-se pelas suas amplas janelas em três lados, que garantem uma extraordinária luminosidade natural e uma excelente visibilidade de vários pontos, representando uma grande vantagem para qualquer atividade em contacto com o público. Os espaços interiores resultam funcionais e facilmente personalizáveis, complementados por casa de banho com antecâmara, em conformidade com as principais necessidades comerciais.

As despesas de condomínio são contenidas, equivalentes a apenas € 40 por mês, tornando a gestão do imóvel particularmente conveniente.

Graças à posição central e à sua configuração, a loja presta-se perfeitamente para acolher:

- lojas e boutiques;
- estudos profissionais;
- escritórios abertos ao público;
- agências;
- centros estéticos e bem-estar;
- atividades de serviços;
- showrooms;
- laboratórios com venda direta.

Por que investir em Ostiglia?

Escolher Ostiglia significa investir numa realidade com ótimas perspetivas de desenvolvimento e qualidade de vida.

Os principais pontos fortes são:

- Posição estratégica entre Lombardia, Veneto e Emilia-Romagna, facilmente acessível pelas principais vias rodoviárias;
- Centro histórico vivo e rico em serviços, frequentado quotidianamente por residentes e visitantes;
- Base de clientes consolidada, com clientela proveniente também dos concelhos vizinhos;
- Custos de investimento ainda competitivos, com ótimas oportunidades de revalorização no médio-longo período;
- Elevada visibilidade para as atividades comerciais graças à presença de serviços, escritórios e atividades já consolidadas;
- Qualidade de vida e forte sentido de comunidade, elementos que favorecem a fidelização da clientela;
- Economia local dinâmica, sustentada por artesanato, comércio, agricultura e pequenas empresas;
- Contexto ideal para novas atividades, onde é ainda possível distinguir-se e construir uma clientela estável.

A solução ideal para o seu investimento

Se procura um imóvel comercial com máxima visibilidade, despesas de gestão contenidas, uma posição central e inserido num contexto recentemente requalificado, esta representa uma oportunidade ideal tanto para iniciar a sua atividade como investimento para colocar a rendimento.

Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita. Descubra o potencial deste espaço comercial no coração de Ostiglia.