Edifício comercial , 1050 m²

Porto Mantovano, Mântua (província)

Propomos para venda um armazém comercial/industrial localizado na zona industrial da aldeia de Porto Mantovano (MN), que faz fronteira com os municípios de Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.
A solução estende-se por uma área total de aproximadamente 770 m², divididos em 350 m² destinados a uso comercial e zona de escritórios; 422 m² para uso industrial. No primeiro andar, a solução inclui dois apartamentos independentes de 140 m² cada, ideais como habitação ou alojamento para funcionários.
Completa a propriedade uma área externa exclusiva de 730 m², totalmente vedada, ideal para manobras de veículos pesados, carregamento/descarregamento e estacionamento.
O edifício dispõe de inúmeras vitrines e janelas que permitem uma notável exposição à iluminação natural.

Características e equipamentos principais:
- Altura interna: 6 m (abaixo da viga 4,5 m)
- Acesso rodoviário e porta industrial A 4 m
- 3 casas de banho acessíveis a deficientes
- Casa de banho com duche
- Porta corta-fogo
- Luzes e saídas de emergência
- Sistema de ar comprimido
- Portaria e varanda
- Numerosos lugares de estacionamento externos.

Instalação completa e em conformidade, incluindo:
- Aquecimento autónomo, a ar, alimentado por bomba de calor
- Ar condicionado
- Instalação elétrica
- Sistema de alarme
- Videovigilância
- Iluminação interna e externa.

Solução ideal para empresas que procuram espaços produtivos, escritórios direcionais e residências numa única estrutura.