205.000 €
Moradia 5 quartos, 339 m² Medole, Mântua (província)
Descrição
No coração do centro histórico de Medole, a poucos passos da Piazza Vittoria, propomos para venda uma importante propriedade céu-terra independente desenvolvida em 3 níveis. Uma solução com dimensões generosas que representa uma oportunidade real extraordinária, tanto para famílias em busca de uma residência definitiva para personalizar, quanto para investidores visados à realização de um projeto imobiliário versátil de alta rentabilidade (fracionamento ou fórmula casa-loja).
A residência histórica, completamente para renovar, configura-se como uma excelente tela em branco graças a uma distribuição dos volumes altamente funcional:
Piso Térreo: com um confortável e elegante duplo ingresso, acolhe uma espaçosa sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria. Na frente encontra-se uma loja com vitrine, perfeita para iniciar uma atividade própria a zero custos ou para colocar para rendimento. Completa o piso, com acesso pelo retro, a garagem privada.
Primeiro Piso: 5 amplos quartos e uma casa de banho. Uma disposição perfeita para garantir a privacidade de cada componente da família ou, em ótica de investimento, para remodelar os espaços internos e obter mais unidades habitacionais ou quartos para arrendamentos.
Último Piso: Uma sugestiva mansarda/sótão, um volume versátil para recuperar para criar uma splendida área de relaxamento ou uma superfície habitacional adicional.
O Exterior: Na retaguarda da propriedade abre-se um jardim/pomar de aproximadamente 1.000 m² (partilhado com uma única outra unidade), um pulmão verde protegido no pleno centro da aldeia.
Um projeto de construção inteligente com os Bonus Casa.
A necessidade de um intervento de renovação global traduz-se no verdadeiro valor acrescentado desta proposta. A operação permite, de facto, redesenhar os ambientes segundo as modernas tecnologias de eficiência energética, podendo beneficiar dos potenciais incentivos fiscais e dos bonus edilícios vigentes (com deduções de imposto até 50% nas despesas de renovação). Isto permite às famílias reduzir os custos de canteiro e aos investidores maximizar o retorno económico, incrementando sensibilmente o valor final do ativo.
Espaço, independência, posição central e um jardim secreto: uma combinação estratégica toda a descobrir.
Contacte-nos hoje mesmo para o 335 772 4048, para receber mais informações ou para planear uma visita.
O presente anúncio não constitui elemento contratual. As fotos e as informações reportadas são apenas a título exemplificativo.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 339 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 2421-31117
Distância de:
- Aeroportos
18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
58.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Saída da autoestrada
- 13.6 km
- Hospital
- 7.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Costa
- 140.0 km
- Estância de esqui
- 32.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.9 km - Supermercado - Lidl
5.8 km - Padaria - Ai Cigni
6.4 km - Loja de conveniência
6.9 km - Centro comercial
- Comer fora
3.1 km - Restaurante - Ristorante Crocevia
4.5 km - Café
5.7 km - Pub - Black and white bar
7.2 km - Bar
- Atividades esportivas
2.0 km - Centro esportivo - Crosspark Enjoy Medole - motocross
10.5 km - Centro hípico
11.0 km - Ginásio
11.2 km - Clube de Golfe - Chervò Golf San Vigilio
- Escolas
3.8 km - Escola - Scuola dell'Infanzia "San Giuseppe"
28.5 km - Universidade - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
32.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmácia
- 610 m - Farmácia - Farmacia Medole
- Veterinário
- 5.7 km - Veterinário - Benaco Blu
Informação de Medole
- Altitude
- 62 m s.n.m.
- Área total
- 25.7287 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 4222
Contactar anunciante
IAD - Gaetano Germanà
Via Alcide De Gasperi 9, Desenzano del Garda, BS
+39 3270442630
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