Preço sob consulta
Edifício comercial , 4148 m² Cisliano, Milano (província)
Características
Descrição
Raramente o mercado comercial da área metropolitana de Milão propõe um ativo que concentra visibilidade, operacionalidade imediata e potencial construtivo numa única aquisição.
A LOCALIZAÇÃO
Frente à SP114, com fluxo certificado de 17.000 veículos úteis/dia (ARMoT 2023-2024). Acesso adequado a camiões e autocarros com entrada recuada da estrada. A 7,5 km da Circular Oeste (A50), 12,5 km da A4 Milão-Turim, 18,5 km de Malpensa.
CONSISTÊNCIAS (~4.148 mq cobertos em 7.100 mq de terreno)
Corpo de exposição: 2.000 mq (1.000 mq/piso em dois níveis, h. 3,30 mt) com armazéns 102 mq/piso e elevadores de carga. Edifício: escritórios 150 mq, exposição 450 mq, garagem/armazém cave 300 mq, sótãos 290 mq. Apartamentos: unidade A 220 mq (2 quartos, 2 casas de banho, terraço) e unidade B 185 mq (3 quartos, 2 casas de banho, terraço amplo).
ÁREAS EXTERNAS E POTENCIAL CONSTRUTIVO
84 lugares de estacionamento numerados, asfaltados, vedados, com sistema de desolação de águas de primeira chuva (D.Lgs. 152/2006). SLP edificável residual.
INFRASTRUTURAS COMPLETAS
Elevador de edifício | Elevador PMR certificado | Serviços de higiene PMR | Escadas rolantes | Elevadores de carga | Abrigo de carga/descarga coberto | Proteção contra incêndios | Detecção de gás | Aquecimento e arrefecimento | Potência elétrica 115 kW.
DESTINAÇÕES POSSÍVEIS:
Retalho/showroom | Logística | Sede diretiva/HQ | RSA | Centro formativo.
Categoria cadastral D/8 | Classe energética D | Construção 1980-2000 | Livre | Sem encargos.
Venda imobiliária direta
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Domenico Schiavini - IAD Italia | domenico.schiavini@iad-italia.it | +39 335 7116497
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 4148 m²
- Classe energética
- Referência
- 2672-28181
Distância de:
- Aeroportos
23.0 km - Milano LIN - Linate
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 6.6 km
- Hospital
- 7.4 km - Centro Diagnostico Fleming
- Costa
- 114.1 km
- Estância de esqui
- 49.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.5 km - Padaria - Panificio Clerici
3.5 km - Açougue - Macelleria Rossetti
3.5 km - Frutaria
4.0 km - Pastelaria
- Comer fora
260 m - Café
550 m - Restaurante - Mulino Rosso
3.5 km - Bar
3.5 km - Restaurante de fast food - Pizzeria La Favola
- Atividades esportivas
260 m - Centro esportivo - Trefor Club
3.6 km - Centro hípico - Centro ippico "La Staffa"
3.7 km - Ginásio - QFitness
4.0 km - Clube de Golfe - Golf Club San Vito
- Escolas
290 m - Escola - Scuola secondaria di primo grado di Cisliano
10.8 km - Universidade
11.7 km - Instituição de ensino superior
- Farmácia
- 3.5 km - Farmácia - Parafarmacia Dottoressa Grassi
- Veterinário
- 4.2 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Cusago
Informação de Cisliano
- Altitude
- 128 m s.n.m.
- Área total
- 14.68 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 4929
Contactar anunciante
IAD - Domenico Schiavini
Via G. Marconi 9, Cisliano, MI
+39 3357116497
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