Teto/Chão 6 quartos, 714 m²

Milão, Milano (província)

Uma Oportunidade Única no Prestigiado Bairro Washington/Bolivar


Milão – Via Romolo Gessi

Edifício Inteiro com Pátio Privativo, Garagem e Amplos Espaços de Acessórios

No coração de Milão, a poucos passos da nova estação de metrô MM4 Bolivar, ergue-se este elegante edifício independente — um raro exemplo da arquitetura urbana milanesa que combina perfeitamente privacidade, funcionalidade e potencial de reestruturação.

Visão Geral da Propriedade
A propriedade consiste em duas estruturas conectadas:

Edifício Principal (Frente da Rua):
Quatro andares acima do solo servidos por um elevador interno. Atualmente configurado como uma mistura de escritórios e espaços residenciais, o layout oferece notável flexibilidade de design e já é adequado para conversão total para residencial.
Interiores claros e espaçosos com grandes janelas e um layout racional o tornam ideal para vários apartamentos ou uma residência privada prestigiada.

Edifício Traseiro (Lado do Pátio):
Conectado ao corpo principal por um charmoso pátio privado, esta estrutura de dois andares também combina uso residencial e de escritório. Pode ser facilmente reimaginado como espaços de estar requintados com vista para o tranquilo pátio interno.

Espaços Externos e de Acessórios
O pátio privado serve como o coração da propriedade — um oásis de luz e paz no centro da cidade, perfeito para um jardim privado, área de estar ao ar livre ou área de jantar ao ar livre.
O nível do porão inclui uma grande garagem com portão automatizado (que acomoda vários veículos) e espaços adicionais, como adegas, área de taverna e salas de hobby — ideais para uma academia, adega de vinhos ou suíte de entretenimento.
Localização Premium com Forte Potencial de Crescimento
A Via Romolo Gessi está localizada no elegante bairro de Washington, uma das áreas residenciais mais desejáveis de Milão, agora experimentando uma renovação urbana significativa com a chegada da linha de metrô M4.
Apenas 200 metros da estação Bolivar, a propriedade desfruta de conexões rápidas para o centro da cidade, San Babila, Aeroporto de Linate e principais centros de negócios — aprimorando seu valor a longo prazo.
Um Investimento Raro e Versátil
Esta propriedade é uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para compradores privados:


Potencial elevado para conversão e subdivisão em apartamentos de luxo


Inclui características raras, como espaços externos privativos, garagem e adegas


Um equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto moderno


Seja como um projeto de desenvolvimento ou uma distinta casa urbana, esta é uma raridade em um dos bairros mais procurados de Milão.