Sotão 3 quartos, 205 m²

Milão, Milano (província)

MILÃO – ATICO PANORÂMICO COM TERRAÇO, BOX E AMPLO SÓTÃO
Milão – Zona Direcional / Estação Central / Porta Nuova. Em posição central e muito bem servida, propomos exclusivo ático panorâmico em prédio histórico dos anos 30 com elevador, porteiro e vigilância por vídeo 24 horas. O apartamento (166 m² + aproximadamente 100m² de sótãos, um dos quais localizado sobre o apartamento), ensolarado e ricíssimo de luz, goza de terraços e varandas com vistas espetaculares sobre o skyline milanês e montanhas, até o Monte Rosa nos dias mais claros. 
O apartamento é composto da seguinte forma: 
Área social: dupla entrada, amplo salão duplo com canto de estudo (possível 4ª quarto), sala de jantar, grandes portas-janelas para terraço panorâmico, cozinha com península e varanda com vista para Maggiolina e montanhas, lavanderia com janela transformável em banheiro de hóspedes; 
Área de dormir: três amplos quartos luminosos; suíte principal com banheiro privativo (dupla pia e banheira dupla), varanda privativa e vista para Greco, Estação Central, Porta Nuova e Monte Rosa; segundo banheiro com chuveiro, depósito e armários fixos. 
Piso superior (8º): dois sótãos (aproximadamente 100 m² de área comercial total), um dos quais, estando localizado sobre o apartamento, pode ser conectado com escada interna. Ambos os sótãos já estão preparados com instalações de água, eletricidade e climatização; um é destinado a academia com Velux. Entre os dois, terraço panorâmico ideal para relaxamento e atividades ao ar livre. Completam a propriedade: ampla adega ladrilhada e elevada no -1 e grande box com portão elétrico no prédio em frente. 
O Prédio foi reformado em 2024: fachadas refeitas, telhado completamente reconstruído com isolamento moderno e cordão antisísmico, novo sistema de interfone (videofone em casa) e sistema de segurança. Grande conforto: esquadrias de PVC com vidros duplos, ar condicionado quente/frio com bomba de calor em todos os ambientes, VMC nos quartos e no banheiro privativo, aquecimento central com distribuidores, caldeira privada Rinnai 17l (instalada no final de 2025), sistema de som ambiente, terraços impermeabilizados. 
Presente direito de sobretamento como por documentação notarial, nos limites das normas vigentes.